№ 2-1026/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего Л.В. Икаевой
при секретаре Хвостик Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осачевой Светланы Петровны к садоводческому некоммерческому товариществу «Слава» о признании права собственности на земельный участок
у с т а н о в и л:
Осачева С.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что по ее заявлению в СНТ «Слава» в ДД.ММ.ГГГГ году ей был выделен земельный участок, данный участок ею поставлен на кадастровый учет, оплачиваются членские взносы (л.д.6).
Истец Осачева С.П. участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежаще, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.36,37).
Садовое некоммерческое товарищество «Слава» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре...
В соответствии с п. 6.1 Устава СНТ «Слава» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду (л.д.38-41).
Судом установлено, что согласно государственному акту № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СНТ «Слава», расположенному в <адрес> предоставляется земельный клин, общей площадью <данные изъяты>, в том числе в собственность граждан – членов товарищества <данные изъяты> земли (л.д.25-28).
Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли.
Согласно списку сособственников земельных участков СНТ «Слава» владельцем участка № в квартале № являлся ФИО1 (л.д.29-30).
Из материалов делу известно, что указанный земельный участок в <данные изъяты> году был выделен Осачевой С.П. (до расторжения брака Мечевой С.П.) после выхода ФИО1 из членов СНТ. Мечева (Осачева) С.П. внесена в список собственников земельных долей СНТ «Слава», что подтверждено справкой СНТ, списком собственников участков, заявлениями ФИО1, Мечевой С.П., членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов. Участок не обременен правами третьих лиц, границы земельного участка согласованы, задолженности по членским взносам нет (л.д.12,13,14,15-16,17-22,23,24).
Истцом определены границы земельного участка. Фактическая площадь земельного участка № квартал № уточнена до <данные изъяты>. метров. Земельному участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждено кадастровым паспортом (л.д.31-33).
По данным Управления Росреестра по Челябинской области земельный участок № в квартале №, расположенный в СНТ «Слава» в собственности не числится и сведения о собственнике в Едином Государственном реестре отсутствуют (л.д.10-11,34-35).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности Осачевой С.П. на садовый земельный участок, площадью: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Истец лишена возможности оформить право собственности на занимаемый участок, поскольку она приобрела его после выделения земельного участка СНТ «Слава».
В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ при признании односубъектного права собственности Осачевой С.П. на указанный земельный участок право общей собственности членов участка СНТ «Слава» на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ «Слава», квартал №, участок № должно быть прекращено.
Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Прекратить право собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Слава» на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер № ).
Признать право собственности Осачевой Светланы Петровны на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер № ).
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий судья Л.В. Икаева