Дело № 2-971/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Ю.В.Мамылиной
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Арляповой Нины Андреевны, Маткина Виктора Андреевича, Маткина Александра Андреевича, Савельевой Людмилы Андреевны к ИФНС по Курчатовскому района г. Челябинска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности на недвижимость,
У С Т А Н О В И Л:
Арляпова Н.А., Маткин В.А., Маткин А.А., Савельева Л.А. обратились в суд с иском к ИФНС по Курчатовскому района г. Челябинска, ТУ ФАУГИ по Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, с включением данного имущества в наследственную массу после смерти ФИО5
Требование обосновано тем, что ФИО5, являющийся братом истцов, умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни он изъявил желание заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, о чем обратился с заявлением ДД.ММ.ГГГГ, сдал ордер на квартиру и необходимые справки для приватизации в Центр приватизации жилья, а также выдал доверенность на имя Булаевой Е.М. на заключение договора приватизации. Однако, ФИО5 при жизни не успел заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения в установленном законом порядке.
В судебное заседание Арляпова Н.А., Маткин В.А., Маткин А.А., Савельева Л.А. не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов по доверенности Булаева Е.М. в судебном заседании на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в иске, настаивала.
Представители ответчиков ИФНС по Курчатовскому района г. Челябинска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица представители администрации г. Челябинска, Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явились, извещены.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно свидетельству о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся братом истцов, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Челябинске (л.д.7-свидетельство о смерти, л.д.13-16-свидетельства о рождении, браке).
По данным ордера от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> была предоставлена в том числе и на ФИО5 (л.д.9).
Из справки ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 право приватизации жилых помещений в г. Челябинске не использовано, квартира по адресу: <адрес> не приватизирована (л.д.10).
Судом установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдал доверенность на имя Булаевой Е.М., уполномочил ее приватизировать на его имя квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по <адрес> (л.д.12), по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ года от имени ФИО5 была произведена оплата за оформление документов по приватизации в МУП «Центр по приватизации жилья» (л.д.11).
В МУП «Центр по приватизации жилья» г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО5 было сдано заявление о передачи в его собственность квартиру по адресу: <адрес> с приложением кадастрового паспорта, ордера, технической характеристики, а также справки о регистрации ФИО5 по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Было назначено явиться для получения договора ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-37).
Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истцы имеют право подать данный иск в суд, так как является наследниками умершего ФИО5
По справке нотариуса нотариального округа г. Челябинска ФИО9, наследственное дело после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.44).
Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую собственность) одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (Пленум Верховного Суда РФ п. 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке Управления Федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации прав на вышеуказанную квартиру в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз.
Судом установлено, что умерший ФИО5 выразил свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемое жилое помещение, ранее в приватизации жилья не участвовал.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права собственности на указанную квартиру за умершим ФИО5, с включением имущества умершего в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности в порядке приватизации за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: