Дело № 2-600/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2011 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю.Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Габидулиной Галии Зинятулловны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Габидулиной Лилии Файзулловны к Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности за умершим на недвижимость, об установлении факта принятии наследства и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Габидулина Г.З., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Габидулиной Л.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Курчатовского района г. Челябинска, просила суд признать право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО24 на самовольные строения литера А1, а,а1, Г2,Г3,Г4,Г5, расположенные по адресу <адрес>; установить факт принятия наследства умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО23 в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с указанными пристроями, расположенными по адресу <адрес>; признать за умершим ФИО3 право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом с указанными пристроями, расположенными по адресу <адрес>, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Требование обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, являющаяся матерью ее умершего мужа, приобрела вышеуказанный дом. При жизни ФИО6 на свои средства и силами к пристрою лит.<данные изъяты> и лит а было построено еще одно помещение под литерой <данные изъяты> пристроя имевшего ранее литеру а поменялись на литера <данные изъяты>. Также были возведены надворные постройки литеры <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, не успев оформить право собственности на самовольные строения. Самовольные строения расположены на земельном участке, представленном в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, не нарушают прав и законных интересов других лиц, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем возможно признание права собственности за умершей ФИО16 на указанные самовольные строения. Наследниками перовой очереди после ее смерти являлись проживающие в указанном доме ее сыновья ФИО3 и Габидулин С.К. ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО3 умер, она и его дочь являются наследниками по завещанию после его смерти. ФИО3 и ФИО6 наследство в виде жилого дома с пристроями и надворными постройками было фактически принято после смерти ФИО16, так как они проживали в доме, поддерживали его и надворные постройки в надлежащем состоянии. В связи с чем у ее мужа возникло право собственности на ? долю на спорный жилой дом в порядке наследования.
Истица Габидулина Г.З. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель истицы Воложанина В.В. поддержала позицию своей доверительницы.
Представитель ответчика Администрации Курчатовского района г. Челябинска в суд не явился, надлежаще извещен.
Представитель, привлеченного в качестве соответчика определением суда ДД.ММ.ГГГГ., Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области в суд не явился, надлежащим образом извещен.
Третье лицо Габидулин С.К. считал заявленные требования частично обоснованными, пояснив суду, что за его матерью ФИО18 следует признать право собственности на самовольные строения под литерами <данные изъяты>. Надворные постройки под литерами <данные изъяты> возведены им и его братьями ДД.ММ.ГГГГ. после смерти матери, литер Г3 предбанник так и сохранился, а литер Г2 был снесен 5 лет назад, и построен им новый сарай. Умерший брат ФИО3 действительно был прописан и проживал на день смерти матери и после ее смерти еще ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме. Не согласен с долей, приходящейся умершему брату в размере <данные изъяты> так как у матери ФИО16 было 6 детей, которые не отказывались от принятия наследства, и поэтому доля умершего брата будет составлять <данные изъяты>
Представитель третьего лица Мельникова Т.Г. поддержала позицию своего доверителя.
Представитель Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явился, надлежаще извещен.
Третьи лица, привлеченные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, Габидулин Х.К., Габидулин Х.К., Дегтярева Г.К., Габидулина О.П. в суд не явились, надлежаще извещены.
Заслушав указанных лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования частично обоснованными.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора о признании права на самовольные строения являются наличие у истца какого-либо вещного права на земельный участок, соответствие строений строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, градостроительным нормам, отсутствие нарушений прав соседних землепользователей и возведение построек за счет личных средств истца.
В судебном заседании установлено, что ФИО16 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 42 кв. метра, расположенный по адресу <адрес> на земельном участке мерою <данные изъяты>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6).
Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке по адресу <адрес> жилому дому (лит. «А») общей площадью <данные изъяты> кв. метра, самовольно возведены пристройки (лит. «А1») общей площадью <данные изъяты>. метра, (лит. «а») площадью <данные изъяты>. метра, (лит. «а1») площадью <данные изъяты>м., а также надворные постройки литера <данные изъяты> баня, предбанник, сарай, сеновал (л.д.12).
Соответствие самовольно возведенных пристроев санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам, отсутствие нарушений прав соседних землепользователей подтверждены заключениями соответствующих служб, и заявлениями собственников сопредельных объектов недвижимости. Возведения пристроек под литерами <данные изъяты> собственником жилого дома ФИО16 подтверждено в судебном заседании пояснениями сторон и третьего лица.
Самовольные пристрои к жилому дому осуществлены на земельном участке, представленном в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по договору от ДД.ММ.ГГГГ первоначальному собственнику спорного жилого дома ФИО12, что следует также из инвентарного дела и справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела установлено, что впервые право собственности на домовладение по указанному адресу зарегистрировано за ФИО12 на основании вышеуказанного договора. В дальнейшем право собственности перешло к ФИО13 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов (л.д.14 – справка ОГУП «Обл.ЦТИ»)
Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются инвентарным делом на жилой дом по адресу <адрес>.
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончалась ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.
Истцы Габидулина Г.З., Габидулина Л.Ф. являются супругой и дочерью умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака, и являются наследниками по завещанию после смерти ФИО3(л.д.11)
ФИО3 является сыном умершей ФИО16, что следует из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ( повторное)
Согласно справке нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению о принятии наследства по завещанию жены наследодателя Габидулиной Г.З.
Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО16 наследственное дело не заводилось.
Таким образом, истцы вправе обратиться в суд с данным заявлением, поскольку являются наследником по праву представления после смерти ФИО16
В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истице оказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследуемое имущество. (л.д.8)
одтвержедны закобчениями соответсвующих служб и актом что подтверждено товарными чеками. личных средств А2, а) и сарай( литераГ) ( л.д.10-15)а для признания за ней права Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Обладая правом собственности на земельный участок и правом собственности на основанное здание ФИО6 вправе, распоряжаться принадлежащим имуществом в соответствии со ст. 209 ГК РФ. Таким образом, иск основан на законе, подтвержден надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению в части признания за умершей ФИО16 на самовольные пристрои под литерами <данные изъяты> В судебном заседании не установлено, что указанные возведенные постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью. Истицей представлены все необходимые доказательства о соответствии построек санитарно-эпидемиологическим, строительно-техническим нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности и отсутствии нарушений прав соседних землепользователей, так же установлено, что самовольные постройки созданы умершей ФИО19 Доказательств обратного не представлено. Пристройки являются конструктивными элементами здания, увеличивающим общую площадь строения.
Не подлежат признанию права собственности за умерший на хозяйственные постройки под литерами <данные изъяты> баня, предбанник, сарай, сеновал, поскольку указанные постройки были возведены после смерти ФИО16, что не отрицалось сторонами, и следует из инвентарного дела.
В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по его сохранности; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В суде установлено, что умерший ФИО3 после смерти матери ФИО16 вступила во владение наследственным имуществом проживал в доме матери, пользовался домом, огородом, вещами, оставшимися в доме), что подтверждается показаниями свидетеля ФИО20, пояснениями третьего лица Габидулина С.К., домовой книгой, из которой следует, что ФИО3 был прописан по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., на день смерти матери, и снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
ФИО6 была зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ
Указанные действия, проживание в доме наследодателя, регистрация по месту жительства наследодателя на день его смерти в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя свидетельствуют, что после смерти матери ФИО3 фактически принял наследство, установление данного факта имеет для истицы юридическое значение, т.к. позволяет ей реализовать свое право на наследство в виде доли недвижимости, приходящейся ФИО3 после смерти его матери ФИО16
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Истица указала в числе наследников наследодателя ФИО16 – двух сыновей ФИО15 и Габидулина С.Ф., из чего определив долю в наследстве приходящуюся на умершего супруга – <данные изъяты> в праве собственности на спорный жилой дом.
Однако, в число наследников входят также и другие дети умершей ФИО16 - Габидулин Х.К., Габидулин Х.К., Дегтярева Г.К., и по праву представления Габдулина О.П., которых истица не указала, в связи с чем доля умершего ФИО3 в наследстве не может составлять <данные изъяты> праве собственности на жилой дом, в связи с чем в признании за умершим права собственности на <данные изъяты> на жилой дом следует отказать.
В то же время истица не лишена возможности обратиться к нотариусу за оформлением наследства на указанное выше имущество в установленном законом порядке по праву представления после смерти ФИО16 в причитающейся ей доли, права истицы по наследования не оспариваются.
Таким образом, свое право на наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истцы реализуют путем получения свидетельства о праве на наследство по закону по праву представления после смерти ФИО21
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Иск Габидулиной Галии Зинятулловны удовлетворить частично.
Признать право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО25 на пристройки: литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера а общей площадью <данные изъяты>.м., литера <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, возведенные к жилому дому № по <адрес>, в <адрес>, с включением указанного имущества в наследственную массу.
<адрес> жилого <адрес> в <адрес> считать равной <данные изъяты> кв.метра.
Установить факт принятия наследства умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО26
В удовлетворении остальной части исковых требований Габидулиной Галии Зинятулловны отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: