о признании права собственности

№ 2-1087/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2011 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе

председательствующего Л.В. Икаевой

при секретаре Е.А.Тимкиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестраканова Юрия Зиновьевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Искра» о признании права собственности на земельный участок за наследодателем, включении имущества в наследственную массу, установлении факта родственных отношений и принятия наследства,

установил:

Нестраканов Ю.З. обратился в Курчатовский суд г. Челябинска с иском к ответчику о признании права собственности на садовый земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, а также о включении указанного имущества в наследственную массу. В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования в части площади испрашиваемого земельного участка <данные изъяты> (л.д.6,8).

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, в котором Нестраканов Ю.З. просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, указанным в иске (л.д. 57-58).

Представитель ответчика –СНТ «Искра» в судебное заседание не явился извещен надлежаще.

Третье лицо – Нестраканова З.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В материалы дела представлено заявление, в котором Нестраконова З.П. не возражала против удовлетворения иска Нестраканова Ю.З.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения огородничества, садоводства, индивидуального гаражного постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 6.1 Устава СНТ «Искра» член товарищества вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленный за ним земельный участок.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

В судебном заседании установлено, что согласно государственному акту РФ № на право постоянного пользования землей СНТ «Искра», расположенному в <адрес> предоставляется <данные изъяты> в том числе в собственность граждан – членов товарищества <данные изъяты> земли (л.д. 35-42).

Согласно справкам СНТ «Искра» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся членом СНТ «Искра» с ДД.ММ.ГГГГ и владельцем земельного участка №, аллея №, площадью <данные изъяты> (л.д. 18-19).

Истцом определены границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, присвоен кадастровый номер: <данные изъяты> (л.д. 22-34).

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.9 ст. 265 ГПК РФ в судебном порядке факт принятия наследства устанавливается при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих.

В судебном заседании установлено, что Нестраканов Ю.З. является родным сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о рождении истца, о смерти наследодателя, фотографиями (л.д.10-12).

Судом установлено, что фактически Нестраканов Ю.З. принял наследство после смерти своего отца ФИО1, вступив во владение наследственным имуществом, поскольку постоянно пользовался спорным земельным участком, нес расходы по его содержанию (л.д. 14-17), т.е. совершил необходимые действия для фактического принятия наследства, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни являлся владельцем земельного участка, расположенного в СНТ «Искра», участок №, аллея № начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт нашел подтверждение в справках СНТ «Искра», письменных материалах дела. ФИО1 при жизни в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Однако регистрация права собственности, это право правообладателя и поскольку регистрация носит заявительный характер, то после смерти ФИО1 юридическое оформление прав собственности на недвижимое имущество стало невозможным. Право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу <адрес> при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должна быть устранено судом.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Нестраканова Ю.З. законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать возникшее при жизни право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> (кадастровый номер №) расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Включить земельный участок, площадью <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Прекратить право общей собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Искра» на земельный участок площадью 408 кв. метров (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>

Установить юридический факт, что Нестраканов Юрий Зиновьевич является родным сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установить факт принятия Нестракановым Юрием Зиновьевичем наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.