дело № 2-1057/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Ольги Витальевны к администрации города Челябинска, федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Яковлева О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру №№ дома №№ по улице <адрес> в г<адрес> по тем основаниям, что по договору социального найма занимает спорное жилое помещение, лишена возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что собственником федерального имущества не выдана доверенность МУП «Центр по приватизации жилья» или иному уполномоченному лицу на подписание договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан, в реестре муниципальной собственности квартира не значится (л.д.6-7).
Истец Яковлева О.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчиков – федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту - Челябинская КЭЧ), администрации г.Челябинска, Министерства обороны РФ, КУИиЗО г.Челябинска, ТУФАУГИ по Челябинской области, третье лицо – ФИО6 – в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Яковлева О.В. на основании договора социального найма занимает <данные изъяты> квартиру № № дома №№ по ул.<адрес> (<адрес>, <адрес>) в <адрес> с <данные изъяты> ФИО4 (л.д.8-копия ордера).
Яковлева (<данные изъяты>) О.В., ФИО4 (<данные изъяты>) имели регистрацию в квартире № № дома № № по ул.<адрес> <адрес> в г.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вновь зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет открыт на имя Яковлевой О.В. (л.д.12-справка ООО «Содружество», л.д.37-лицевой счет).
Спорное жилое помещение до момента его передачи в муниципальную собственность Челябинского городского округа в соответствии с распоряжением ТУФАУГИ по Челябинской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ являлось объектом государственной собственности на основании постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, было закреплено на праве оперативного управления за Челябинской КЭЧ, право муниципальной собственности не зарегистрировано, в собственность граждан это жилое помещение не передано (л.д.34-сообщение Росреестра, л.д.35-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). Право на приватизацию жилья истцом не использовано (л.д.13 – справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.33-сообщение Росреестра). Третье лицо ФИО4 отказался от участия в приватизации спорной квартиры (л.д.14-заявление).
Письмом МУП «Центр по приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в оформлении договора приватизации квартиры №№ дома №№ по ул. <адрес> по тем основаниям, что собственником этого жилого помещения не выдана доверенность на подписание соответствующего договора (л.д.22).
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истец выполняет обязанности и пользуется правами нанимателя спорного жилого помещения по договору социального найма, права Яковлевой О.В. на эту квартиру не оспариваются, запрета на приватизацию спорного жилого помещения не установлено, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Яковлевой Ольгой Витальевной право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: г.<адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: