признание права собственности за умершим и включение в наследственную массу

Дело № 2-835/2011г.

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р.,

при секретаре Кульгиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батухтиной Марины Николаевны к администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании за умершим права собственности, включении имущества в наследственную массу,

Батухтина М.Н. обратилась в суд с иском к администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании за умершим права собственности возникшего при жизни на гараж № в <адрес> за <данные изъяты> ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включении этого имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указано, что ФИО1 при жизни являлся членом ГСК №, расположенного в <адрес>, где за счет собственных средств построил гараж №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности на гараж, что препятствует оформлению наследства (л.д. 7).

Определением Курчатовского районного суда г. Челябинска в качестве соответчика было привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области (л.д. 2).

Истец Батухтина М.Н. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, просила рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 27,29).

Представители ответчиков – ТУ ФАУГИ по Челябинской области, администрации Курчатовского района г. Челябинска - в судебное заседание не явились, извещены, в деле имеются расписки (л.д. 24, 25).

Третье лицо Июдин С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 28).

Представители третьих лиц – ГСК № 10 «Электровозник», нотариус нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО2, Управления Росреестра по Челябинской области – в судебное заседание не явились, извещены своевременно (л.д.23, 26).

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество (в том числе земельный участок), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 Гражданского кодекса РФ). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 являлся членом кооператива <данные изъяты> где он за счет собственных средств построил гараж № (л.д.103 - справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) сведения в ЕГРП на спорный объект отсутствуют (л.д. 8). По данным государственного архива Челябинского управления ОГУП «Обл.ЦТИ» гараж 102, в <данные изъяты> на учете не состоит (л.д. 17).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 - свидетельство о смерти), при жизни не зарегистрировал право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке (л.д. 8 - уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений).

После смерти ФИО1 у нотариуса нотариального округа г.Челябинска ФИО2 заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18 – справка нотариуса). Наследственное дело заведено по заявлению <данные изъяты> наследодателя Батухтиной М.Н. (л.д. 13 – свидетельство о рождении, л.д. 12- свидетельство о заключении брака Батухтиной М.Н.).

Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч. 1 ст. 16, ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Поскольку при жизни ФИО1 выразил волю на приобретение гаража в собственность, но по независящим от него обстоятельствам не произвел государственную регистрацию этого права, отсутствие государственной регистрации права создает препятствие для оформления наследства после его смерти, суд находит исковые требования обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности, возникшее при жизни, на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить вышеуказанное имущество в наследственную массу, образующуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Решение не вступило в законную силу. 19.03.2011г.

Судья

Секретарь