Дело № года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Л.В. Федосеевой
При секретаре И. В. Абрамовой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шнайдер Ольги Юрьевны к Южакову Антону Владимировичу о признании права собственности за умершим, включении имущества в состав наследства, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Шнайдер О.Ю. обратилась в суд иском к Южакову А.В. о признании права собственности за умершим, включении имущества в состав наследства, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (после уточнения исковых требований), ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения принял в дар у ответчика <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. Договор дарения в день подписания был сдан на государственную регистрацию в Управление Росреестра по <адрес>, которая осуществлена ДД.ММ.ГГГГ т.е. после смерти ФИО3 Указала, что ФИО3 фактически принял квартиру в дар, получил от дарителя ключи, начал делать в квартире ремонт, заменил краны на вводе горячей и холодной воды, т.е. сторонами договор дарения исполнен. Считает, что ФИО3 формально при жизни не успел стать собственником <данные изъяты> жилого помещения, однако вины в наличии определенных сроков регистрации договора дарения нет, в связи с чем, считает, что ее дядя приобрел право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> <адрес> проспекту <адрес>, указанная доля должна быть включена в наследственную массу после смерти ФИО3, запись о регистрации права собственности на спорное жилое помещение, выполненная после смерти наследодателя подлежит погашению.
Истица Шнайдер О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени слушания дела надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием своего представителя.
Представитель истца - Давидович Б.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении требований искового заявления настаивал, поддержав его доводы в полном объеме.
Ответчик Южаков А.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил заявление о согласии с исковыми требованиями.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ч.2. п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО3, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 6).
Умерший являлся <данные изъяты> Шнайдер О.Ю. по отцовской линии, что подтверждается: свидетельством о рождении ФИО3, согласно которому <данные изъяты> является ФИО6 <данные изъяты>) ( л.д. 7), справкой о заключении брака между ФИО7 и ФИО8 <данные изъяты>) (л.д. 12), справкой о расторжении брака между супругами ФИО7 (л.д. 13), справкой о заключении брака между ФИО8 и ФИО9, ( л.д.13).
ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждено свидетельством о смерти ( л.д. 8).
Истица изменила фамилию <данные изъяты> после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9-10).
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО3 заключен договор дарения <данные изъяты> в <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> <адрес>. Передаваемая доля принадлежит <данные изъяты>. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно <данные изъяты> договора стороны оценивают передаваемую долю в сумме <данные изъяты>.
Согласно расписке в получении документов на государственную регистрацию, от ФИО3 и <данные изъяты>. документы для регистрации договора дарения приняты ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>. ( л.д. 31).
Государственная регистрация договора осуществлена ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 35, оборот).
В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа ФИО11 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело № №, наследство пол закону приняла племянница по праву представления <данные изъяты> (л.д. 22).
Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что право собственности на спорный объект в соответствии со ст. 131 ГК РФ за ФИО3, было зарегистрировано после смерти ФИО3,, чья правоспособность прекратилась.
Таким образом, поскольку правоспособность ФИО3 прекратилась, то подлежит погашению запись о регистрации права собственности за ФИО3 на спорный объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом не добыто доказательств того, что спорный объект недвижимости принадлежит другим лицам в соответствии с иными правоустанавливающими документами.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на однокомнатную <адрес> по Комсомольскому проспекту <адрес> за умершим ФИО3 с включением имущества в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 12,194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования искового заявления удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, возникшее при его жизни.
Включить имущество в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> по <адрес> <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> за ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Л.В. Федосеева