дело № 2-1056/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Виниченко Беллы Петровны к Кобзеву Михаилу Юрьевичу об устранении нарушений права собственности, выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Виниченко Б.П. обратилась в суд с иском к Кобзеву М.Ю. (сыну) о выселении из квартиры № № дома № № по <адрес> г.Челябинск по тем основаниям, что она (истец) является собственником спорного жилого помещения, в котором с <данные изъяты> года зарегистрирован и проживает ответчик, членом её семьи Кобзев М.Ю. не является, в расходах на содержание жилья не участвует, совместное проживание с ним невозможно по причине конфликтных отношений, добровольно освободить квартиру ответчик отказывается.
Истец Виниченко Б.П., представитель Воскобоева И.А. в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в иске.
Ответчик Кобзев М.Ю. в судебном заседании иск не признал по тем основаниям, что иного жилья не имеет, готов нести расходы на содержание спорной квартиры.
Заслушав объяснения сторон, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира № № в доме № № по <адрес> в г.Челябинск принадлежит на праве собственности Виниченко Б.П. на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ Товарищества <данные изъяты>. Паевые взносы выплачены ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,53). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-свидетельство о государственной регистрации права, л.д.11,25-выписки из ЕГРП).
На ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: Виниченко Б.П. – со ДД.ММ.ГГГГ, Кобзев М.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56 -справка ПЖРЭО). Лицевой счет открыт на имя Виниченко Б.П. (л.д.54), истцом осуществляется оплата жилья и коммунальных услуг (л.д.31-45-квитанции).
На основании объяснений сторон, показаний свидетелей ФИО3 (брата истца), ФИО1 (двоюродной сестры истца), ФИО2 (дочери ответчика), постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), заявления ответчика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46) установлено, что Кобзев М.Ю. вселен в квартиру № № дома № № по <адрес> в г.Челябинск собственником этого жилого помещения в 2001 году без права постоянного пользования квартирой, семейные отношения между сторонами не поддерживались, отсутствуют на момент разрешения спора. У истца и ответчика с момента вселения последнего в 2001 году единого хозяйства не велось, общий бюджет отсутствовал, ответчик участия в содержании спорного жилого помещения не принимает, права истца на квартиру не оспаривает, добровольно с регистрационного учета не снимается, жилое помещение не освобождает, между сторонами сложились конфликтные отношения по поводу осуществления жилищных прав.
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
Установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, Кобзев М.Ю. с момента вселения не являлся и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не возмещает истцу расходы на коммунальные платежи, чем нарушает имущественные права собственника квартиры, своим поведением нарушает права истца по пользованию жилым помещением. Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется, ответчик является трудоспособным лицом, у истца в отношении сына отсутствуют алиментные обязательства.
Учитывая, что законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилья по требованию собственника, как лицо, у которого право пользования спорным жилым помещением прекращено (ст.35 ч.1 ЖК РФ).
Отсутствие у Кобзева М.Ю. другого жилья не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения настоящего спора, так как истец никаких алиментных обязательств по отношению к ответчику не имеет, оснований для сохранения за ним права на определенный срок по пользованию спорной квартирой не усматривается, повлечет необоснованное ущемление прав истца, злоупотребление правами со стороны ответчика.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Виниченко Беллы Петровны удовлетворить.
Выселить Кобзева Михаила Юрьевича из квартиры № № дома №№ по <адрес> в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: