дело № 2-1105/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Загребанова Олега Владимировича к Малининой Ольге Владимировне об устранении нарушений права собственности, выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил :
Загребанов О.В. обратился в суд с иском к Малининой О.В. об устранении препятствий в реализации права собственности, выселении из квартиры № № дома № № по улице <адрес> в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что он (истец) является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но с <данные изъяты> года не проживает ответчица, семейные отношения с Малининой О.В. прекращены, членом семьи собственника с <данные изъяты> года она не является, в содержании жилья участия не принимает, о правах на квартиру не заявляет, регистрация ответчика носит формальный характер и вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика.
Истец Загребанов О.В. в судебном заседании подтвердил исковые требования.
Ответчик Малинина О.В. в судебном заседании не участвовала, извещалась по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке, предусмотренном ст.50 ГПК РФ, адвокат Клепикова О.Н. в судебном заседании иск не признала.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Загребанов О.В. и Малинина (по браку Загребанова) О.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,32-свидетельства, л.д.34- решение).
Загребанов О.В. является собственником квартиры №№ дома № № по ул. <адрес> в г.Челябинск на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № в <данные изъяты> (л.д.53). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-свидетельство, л.д.55-выписка из ЕГРП).
Как следует из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО1 (временного жильца), акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36)., в ДД.ММ.ГГГГ году Малинина О.В. вселилась и была зарегистрирована в квартире № № дома №№ по <адрес> в г.Челябинск в качестве члена семьи собственника жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчица в спорной квартире не проживает, свои вещи вывезла (л.д.11-справка ООО «ПЖРЭО», л.д. 29 -адресная справка).
После прекращения семейных отношений между сторонами в ДД.ММ.ГГГГ году Малинина О.В. из квартиры № № дома № № по <адрес> в г.Челябинск выехала на иное постоянное место жительства, о правах на спорную квартиру не заявляла, попыток ко вселению не предпринимала, в содержании жилья участия не принимала, то есть добровольно от своих прав на спорное жилое помещение отказалась, право собственности истца не оспаривает, сохраняет в спорной квартире формальную регистрацию.
Истцом производится оплата жилья и коммунальных услуг (л.д. 37-52– квитанции).
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не является членом семьи собственника, не ведет с ним общего хозяйства, не имеет единого бюджета, не возмещает расходы на коммунальные платежи, чем нарушает имущественные права истца.
Отсутствие притязаний со стороны ответчика на квартиру № № дома №№ по <адрес> в г.Челябинск, отказ от содержания этого имущества свидетельствуют об отказе Малининой О.В. от прав на спорную квартиру.
В связи с прекращением семейных отношений с истцом ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению по основаниям ст.35 ч.1 ЖК РФ по требованию собственника без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Загребанова Олега Владимировича удовлетворить.
Выселить Малинину Ольгу Владимировну из квартиры № № дома № № по улице <адрес> в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: