дело № 2-4124/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Бендерской Екатерины Владимировны к Бендерскому Эдуарду Валерьевичу о признании утратившим право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил :
Бендерская Е.В. обратилась в суд с иском к Бендерскому Э.В. о выселении из квартиры № № (комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м) дома № № по ул.<адрес> в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что она (истец) является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. Бендерский Э.В. после прекращения семейных отношений в ДД.ММ.ГГГГ году утратил право пользования указанной квартирой, расходов по содержанию жилья не несет, нарушает права собственника по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением, добровольно с регистрационного учета не снимается.
Истец Бендерская Е.В. в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в иске.
Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Алексеев С.В. иск не признал.
Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в квартире №№ дома №№ по ул.<адрес> города Челябинска по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит на праве собственности Бендерской (до брака Кудряковой) Е.В. (л.д.16-19). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-свидетельство).
Ответчик зарегистрирован в квартире №ДД.ММ.ГГГГ дома №ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> города Челябинска с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению собственника Бендерской Е.В. в качестве члена семьи последней (л.д.21-справка ПЖРЭО).
Брак, заключенный между Бендерской Е.В. и Бендерским Э.В. ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.
Из объяснений истца, содержания акта соседей следует, что Бендерский Э.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения, семейные отношения с ним прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года, Бендерский Э.В. выехал на другое место жительства, вывез вещи, с регистрационного учета не снялся, в расходах по содержанию спорного имущества не участвует, чем нарушает права собственника.
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
На основании представленных доказательств установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, и как следствие, утратил право пользованиям комнатой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в квартире №№ дома №№ по <адрес> в г.Челябинск, регистрация ответчика в этой квартире носит формальный характер, нарушает права собственника, в частности увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг.
Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется.
Учитывая, что стороны не поддерживают семейных отношений, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, Бендерский Э.В. подлежит выселению без предоставления другого жилья по требованию собственника.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Бендерской Екатерины Владимировны удовлетворить.
Выселить Бендерского Эдуарда Валерьевича из квартиры № № (комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м) дома № № по <адрес> в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения как утратившего право пользования.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: