№ 2-1382/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего Л.В. Икаевой
при секретаре Хвостик Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой Екатерины Евгеньевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Слава» о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Жданова Е.Е. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Слава», участок №, квартал №. В обоснование иска указано, что она была принята в члены в СНТ «Слава» в <данные изъяты> году, ей был выделен земельный участок, владельцем которого был ее отец – ФИО3, которому указанный участок был передан во владение в <данные изъяты> году, изначально участок принадлежал ФИО4 (л.д.6).
Истец Жданова Е.Е. участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.61,62).
Представитель СНТ «Слава» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
В соответствии с п. 6.1 Устава СНТ «Слава» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду.
Судом установлено, что согласно государственному акту Ч № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СНТ «Слава», расположенному в <адрес> предоставляется земельный клин, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность граждан – членов товарищества <данные изъяты> га земли (л.д. 37-40).
Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли.
Судом установлено, что согласно списку сособственников земельных участков СНТ «Слава», выписки из протокола отчетной конференции, заявлениям ФИО4, ФИО3, ФИО1, справкам СНТ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Слава», квартал №, участок № в <данные изъяты> году был выделен ФИО1. Предыдущий владелец садового участка- ФИО4 исключен из членов СДНТ «Слава» на основании личного заявления. ФИО3 умерший ДД.ММ.ГГГГ при жизни отказался от прав на занимаемый земельный участок в пользу дочери. Спорный садовый участок не обременен правами третьих лиц, границы земельного участка согласованы, задолженности по членским взносам нет (л.д.13-20,42-45,56-57).
Истцом определены границы земельного участка. Площадь земельного участка № квартал № определена и составляет <данные изъяты> кв. метр. Земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты> что подтверждено кадастровым паспортом и межевым планом земельного участка (л.д.22-24,25-36).
По данным Управления Росреестра по <адрес>, ОГУП «Обл. ЦТИ» земельный участок № в квартале №, расположенный в СНТ «Слава» в собственности не числится и сведения о собственнике в Едином Государственном реестре отсутствуют (л.д.66).
По данным Челябинского управления ОГУП «Обл. ЦТИ» установлено, что на садовом участке по адресу: <адрес>, СНТ «Слава», участок №, квартал № имеется садовый дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, зарегистрированный за ФИО1, что также подтверждено свидетельством о регистрации права (л.д.21, 64).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности Ждановой Е.Е. на садовый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метр расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Слава», квартал №, участок №. Истец лишен возможности оформить во внесудебном порядке право собственности на занимаемый участок, поскольку он приобрел его после выделения земельного участка СНТ «Слава».
В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ при признании односубъектного права собственности Ждановой Е.Е. на указанный земельный участок право общей собственности членов участка СНТ «Слава» на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в СНТ «Слава», квартал №, участок № должно быть прекращено. Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
прекратить право собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Слава» на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал №, участок № (кадастровый номер №).
Признать право собственности Ждановой Екатерины Евгеньевны на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал №, участок № (кадастровый номер №).
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий судья Л.В. Икаева