дело № 2-1239/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В.Хвостик
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колясниковой Ольги Михайловны к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
у с т а н о в и л:
Колясникова О.М. обратилась в суд с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, состоящей из демонтажа стенного шкафа, монтажа перегородки с дверным проемом, демонтажа и монтажа кухонного оборудования, демонтажа ванны (л.д.7,8).
Истец Колясникова О.М. участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежаще. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает (л.д. 30,31,32).
Администрация Курчатовского района г. Челябинска своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежаще, возражений по иску Колясниковой О.М. в суд не представила (л.д.29).
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> собственником квартиры Колясниковой О.М. произведена перепланировка внутренних помещений квартиры. Данные обстоятельства подтверждены договором купли-продажи квартиры, выпиской из ЕГРП, свидетельством о государственной регистрации права и планом объекта (л.д. 12,13-15,16-19,33).
Из технического паспорта на жилое помещение, технического заключения ОАО «Институт Челябинский Промстройпроект», технического заключения ОГУП «Обл. ЦТИ» известно, что в квартире <адрес> произведена перепланировка: демонтирован стенной шкаф и возведен участок перегородки с дверным проемом, отгораживающий тамбур поз.1 от коридора поз.2; бывшая кухня переустроена в комнату поз.7 за счет демонтажа кухонного оборудования; бывшая комната переустроена в кухню поз.8 в результате монтажа кухонного оборудования; в помещении ванной поз.5 демонтирована ванна и смонтирована стандартная душевая кабина с подключением к существующим стоякам водопровода и канализации; вентиляция помещения сохранена существующая (л.д.11,13-15,23-24).
Администрация Курчатовского района г. Челябинска не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведённой перепланировкой в квартире <адрес> (л.д.20-21).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Поскольку истцом представлены доказательства соответствия перепланировки градостроительным регламентам, санитарным и строительным нормам и правилам, этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, а ответчик не возражает против удовлетворения иска Колясниковой О.М., квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Колясниковой О.М. о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра с произведенной перепланировкой законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.
Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
сохранить в переустроенном состоянии квартиру <адрес> с демонтажем стенного шкафа, монтажом перегородки с дверным проемом, демонтажем и монтажом кухонного оборудования, демонтажем ванны.
Общую площадь квартиры <адрес> считать равной <данные изъяты> кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В. Икаева