Дело № 2- 1500/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
25 апреля 2011 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Федосеевой Л.В.
при секретаре Абрамовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» к Абдрашитовой Наталье Константиновне о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, пени, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ОАО «НОМОС-БАНК» обратилось в суд с иском к Абдрашитовой Наталье Константиновне о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. -просроченная ссудная задолженность, <данные изъяты>. – остаток основного долга, <данные изъяты>. – просроченные проценты, <данные изъяты> проценты на просроченную ссудную задолженность по основному долгу, <данные изъяты>. – пени на просроченный основной долг и просроченные проценты, расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> обращении взыскания на предмет залога <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.
В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Абдрашитовой заключен кредитный договор №, для приобретения <данные изъяты> <адрес>-а <адрес>. Обеспечением исполнения обязательства является <данные изъяты> <адрес> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производят погашение основной суммы долга и оплату процентов за пользование денежными средствами ( л.д.6-11).
Представитель истца ОАО «НОМОС-БАНК», действующая на основании доверенности, Алексеева Л.А. в судебном заседании иск поддержала в объеме и по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик Абдрашитова Н.К. в судебное заседание не явилась, извещалась.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённом договором.
Частью 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено право истца требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Абдрашитовой Н.К. заключен кредитный договор № ОАО «НОМОС-БАНК» на сумму <данные изъяты>. <данные изъяты> <адрес> <адрес>, сроком на <данные изъяты>, (п. 1.1 кредитного договора), с ежемесячным платежом согласно графика платежей (л.д. 14-17- кредитный договор, л.д.19-22 – информационный расчет ежемесячных платежей).
За открытие и ведение ссудного счета ответчик обязался уплачивать комиссию в размере 0,3 % от суммы кредита ( п.1.5 договора).
Согласно п.п. 5.1, 5.2 кредитного договора в случае неисполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов на сумму кредита заемщик обязан уплатить пени в размере 1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Факт исполнения истцом обязательств по договору подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому денежные средства перечислены на счет ответчика и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому денежные средства в размере <данные изъяты> перечислены на счет ФИО2, являвшейся стороной по договору купли-продажи, в счет уплаты про договору <данные изъяты> <адрес>-<адрес> <адрес> ( л.д.24, 25, 26-27- договор купли-продажи).
На основании п.4.4.1 кредитного договора, кредитор потребовать от заемщика досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и сумы неустойки в случае, если заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по настоящему договору по погашению части кредита и ( или) уплате процентов за пользование кредитом.
Как установлено в судебном заседании и следует из расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., в том числе: <данные изъяты>. - просроченная ссудная задолженность, <данные изъяты>. – остаток основного долга, <данные изъяты> – просроченные проценты, <данные изъяты> – проценты на просроченную ссудную задолженность по основному долгу, <данные изъяты>. – пени на просроченный основной долг и просроченные проценты (л.д.12-13, 102-104, 111-113 - расчет, 44-56, 105-109, 114-119- выписки по счету).
Расчет, представленный в материалы дела, судом признается верным.
Истцом направлялось Абдрашитовой Н.К. требование о досрочном возврате кредита, процентов, пени, однако ответчиком не были предприняты меры по исполнению своих обязательств по кредитному договору ( л.д.58-59).
В соответствии со ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчиком не представлены доказательства погашения задолженности по кредитному договору, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, ответчиком допущены нарушения условий договора, что влечет за собой взыскание задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты>
Обеспечением обязательств по кредитному договору, согласно п.1.4 кредитного договора, является <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> <адрес> <адрес>-а <адрес>, <данные изъяты>, залоговая стоимость определена сторонами <данные изъяты>.(л.д. 28-30).
<данные изъяты> зарегистрирована за Абдрашитовой Н.К. (л.д.32 – свидетельство о государственной регистрации права, 101- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество).
В силу ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.
В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно ст.349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Согласно п. 2 ст.349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если они не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.28.1 Закона РФ от 29.05.1992 года №2872-1 (ред. От 30.12.2008 года) «О залоге» реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ с определением начальной продажной стоимости заложенного имущества.
Сторонами при заключении договора была определена цена предмета залога в размере в <данные изъяты>., о чем представлен отчет об оценке рыночной стоимости <данные изъяты> по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-43), однако, истцом представлен отчет о рыночной стоимости объекта залога по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <данные изъяты> составляет <данные изъяты> ( л.д.120-123), в связи с чем суд полагает возможным определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты>.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования искового заявления Открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» к Абдрашитовой Наталье Константиновне о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Абдрашитовой Натальи Константиновны в пользу Открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Обратить взыскание на предмет залога- <адрес> <адрес>, <данные изъяты>., принадлежащую Абдрашитовой Наталье Константиновне, определив начальную продажную цену <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение Курчатовского районного суда г.Челябинска может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.В. Федосеева