№ 2-1240/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего Л.В. Икаевой
при секретаре Хвостик Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной Ольги Васильевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Слава» о признании права собственности на земельный участок
у с т а н о в и л:
Савина О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на садовый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенной по адресу: г. Челябинск, СНТ «Слава», <адрес> В обоснование иска указано, что она была принята в члены в СНТ «Слава» в ДД.ММ.ГГГГ году, ей был выделен земельный участок, данный участок ею поставлен на кадастровый учет, оплачиваются членские взносы (л.д.6-7,11-12).
Истец Савина О.В. участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.55,56).
Представитель СНТ «Слава» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
В соответствии с п. 6.1 Устава СНТ «Слава» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду.
Судом установлено, что согласно государственному акту Ч № 002038-94 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СНТ «Слава», расположенному в Курчатовском районе г. Челябинска предоставляется земельный клин, общей площадью 99,7584 га, в том числе в собственность граждан – членов товарищества 81,1311 га земли (л.д. 19,20-24).
Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли.
Судом установлено, что согласно списку сособственников земельных участков СНТ «Слава», справкам СНТ, справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по г. Челябинску земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Слава», <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен Савиной О.В.. Спорный садовый участок не обременен правами третьих лиц, границы земельного участка согласованы, задолженности по членским взносам нет (л.д.16,17,18,27-28).
Истцом определены границы земельного участка. Площадь земельного участка № в квартале № «А» определена и составляет <данные изъяты> кв. метр. Земельному участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждено кадастровым паспортом и межевым планом земельного участка (л.д.31-33,34-45).
По данным Управления Росреестра по Челябинской области земельный участок № в квартале № «А», расположенный в СНТ «Слава» в собственности не числится и сведения о собственнике в Едином Государственном реестре отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что на садовом участке по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, СНТ «Слава», участок №, квартал № «А» имеется садовый дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, зарегистрированный за Савиной О.В., что подтверждено свидетельством о регистрации права (л.д.15).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности Савиной О.В. на садовый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Слава», <адрес> Истец лишена возможности оформить во внесудебном порядке право собственности на занимаемый участок, поскольку она приобрела его после выделения земельного участка СНТ «Слава».
В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ при признании односубъектного права собственности Савиной О.В. на указанный земельный участок право общей собственности членов участка СНТ «Слава» на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в СНТ «Слава», квартал № «А», участок № должно быть прекращено. Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
прекратить право собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Слава» на земельный участок площадью 441 кв. метр, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал № «А», участок № (кадастровый номер №).
Признать право собственности Савиной Ольги Васильевны на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал № «А», участок № (кадастровый номер №).
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий судья Л.В. Икаева