Дело № 2-1579/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю. Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела поискуОдинцовой Галины Васильевны, Одинцовой Ольги Владимировны, Федоровой Оксаны Владимировны к Садоводческому некоммерческому товариществу «Слава», Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска о признании права собственности на недвижимость,
установил:
Одинцова Г.В., Одинцова О.В., Федорова О.В. обратились в суд с иском о прекращении права собственности членов СНТ «Слава» на земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Слава», квартал №; признании за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанный земельный участок, как возникшее при жизни; включении данного имущества в наследственную массу; признании за ними право собственности на указанный земельный участок в равных долях.
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который являлся членом СНТ «Слава» с ДД.ММ.ГГГГ и владельцем земельного участка № в СНТ «Слава», <адрес>, на него же была оформлена членская книжка. После его смерти осталось наследство в виде вышеуказанного имущества. При жизни ФИО1 не оформил право собственности на земельный участок, и они в настоящее время не может реализовать свои наследственные права (л.д.7-8).
Истцы Одинцова Г.В., Одинцова О.В., Федорова О.В. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчиков Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, СНТ «Слава», ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска в суд не явились, надлежащим образом извещены.
Третье лицо нотариус Карягина Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещена.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим мотивам.
Судом установлено, ФИО1 являлся членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года и собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года членом СНТ является ФИО7 (л.д.9-12-государственный акт, л.д.14-15,45-46-списки собственников, л.д.22-24-кадастровый паспорт,л.д.25-справка СНТ, л.д.29-52-межевой план, л.д.53-55-членская книжка,л.д.56-выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.57-завление о включении в члены СНТ).
На основании Государственного Акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок отведен СНТ «Слава» на основании постановления администрации г. Челябинска №п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12-государственный акт, л.д.13-постановление).
Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли, согласно которому ФИО1 принадлежит земельный участок в <данные изъяты> кв.м. (л.д.14-15).
Площадь земельного участка №, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», <адрес> кв.м., что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.22-24).
ФИО1, являющийся супругом Одинцовой Г.В. и отцом Одинцовой О.В., Федоровой О.В., умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Челябинске (л.д.16-свидетельство о смерти, л.д.17,20-свидетельства о заключении брака, л.д.18-19-свидетельства о рождении), не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество, о чем свидетельствуют данные Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.26).
Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», <адрес> отсутствуют (л.д.89).
По сведениям нотариуса нотариального округа г. Челябинска ФИО6 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело по заявлению супруги Одинцовой Г.В. и дочерей Одинцовой О.В., Федоровой О.В.; которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, квартиру (л.д.69-87).
В соответствии со ст.218 п.1, п. 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч.1 ст.16, ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся владельцем земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., расположенного в СНТ «Слава», участок №, квартал № начиная ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до начала деятельности ЧФ ЮУРП. Данный факт нашел подтверждение в справках СНТ «Слава», письменных материалах дела.
ФИО1 при жизни в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Однако регистрация права собственности, это право правообладателя и поскольку регистрация носит заявительный характер, то после смерти ФИО1 юридическое оформление прав собственности на недвижимое имущество стало невозможным. Право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу г. Челябинск, СНТ «Слава» при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцами наследственных прав, которое должна быть устранено судом.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Одинцовой Г.В., Одинцовой О.В., Федоровой О.В. в части признания права собственности за ФИО1, как возникшее при жизни, признании права общей долевой собственности за истцами в порядке наследования законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.
В удовлетворении остальной части заявленных требований о прекращении права собственности членов СНТ следует отказать, так как отсутствуют сведения о принадлежности на праве собственности спорного земельного участка членам СНТ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Признать право общей долевой собственности в порядке наследования Одинцовой Галиной Васильевной, Одинцовой Ольгой Владимировной, Федоровой Оксаной Владимировной по <данные изъяты> в праве за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Одинцовой Галины Васильевны, Одинцовой Ольги Владимировны, Федоровой Оксаны Владимировны отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: