Дело № 2-1205/11

Р Е Ш Е Н И Е

                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011 года

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе

председательствующего судьи                                    И.П.Шалиевой

при секретаре                                                                 Н.Ю.Еремченко

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мясниковой Рамзии Юсуповны к Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о понуждении предоставить земельный участок в аренду,

У С Т А Н О В И Л :

Мясникова Р.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Курчатовского района г. Челябинска о предоставлении в аренду земельного участка по адресу <адрес> кв.м., взыскании расходов на уплату госпошлины и по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. (л.д.4)

Требование обосновано тем, что она ДД.ММ.ГГГГ. собственными силами и за счет своих средств возвела на земельном участке № домостроение, в котором проживает по настоящее время. Администрация Курчатовского района г. Челябинска отказала ей в предоставлении земельного участка в аренду на том основании, что она в данном доме не зарегистрирована, дом построен в ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истица Мясникова Р.Ю., представитель истца Тарасова Л.Л. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Курчатовского района г. Челябинска в суд не явился, надлежаще извещен.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Администрация Курчатвского района г. Челябинска ( л.д. 178 об.ст.)

Представитель Администрации г.Челябинска в суд не явился, надлежаще извещен.

Выслушав указанных лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования частично обоснованными.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.

В силу ч.1 ст. 28, ст. 29 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности предоставляются на основании решения исполнительного органа местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу <адрес> находятся самовольные постройки: основное здание <данные изъяты> кв. метра, литера <данные изъяты> кв.м., литер а общей площадью <данные изъяты>.м., год постройки указан ДД.ММ.ГГГГ первичная инвентаризация произведена ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом числиться самовольной застройкой, разрешение на строительство литера <данные изъяты>а не представлено, что следует из инвентарного дела ( л.д.83-102)

Из схемы границ выполненных топографо-геодезических работ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что по <адрес> расположен жилой <адрес> (л.д.9)

Как следует из пояснений истицы и показаний свидетелей ФИО7, ФИО3, что истица проживает в жилом доме по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., построила его сама и за свой счет. Согласно домовой книге, истица зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15-18)

Согласно паспорту Мясникова Р.Ю. зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>, что также подтверждается домовой книгой ( л.д. 63, 65-81)

Истица Мясникова Р.Ю. обратилась с заявление в Администрацию Курчатовского района г.Челябинска о предоставлении земельного участка для эксплуатации существующего жилого дома самовольной постройки по адресу <адрес> (л.д.41)

Из письма администрации Курчатовского района г. Челябинска №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мясниковой Р.Ю. отказано в предоставлении запрашиваемого земельного участка по адресу <адрес> так как согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год постройки дома указан ДД.ММ.ГГГГл.д.23)

По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области сведения о зарегистрированных правах на строения и земельный участок по указанному адресу отсутствуют (л.д.36-37).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Право предоставления земельных участков принадлежит муниципалитету. Сторонами не оспаривается, что земельные участки по адресу <адрес> находятся на территории <адрес>».

В силу п.п.2,3 Порядка оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации существующих объектов индивидуального жилищного фонда, расположенных на территории города Челябинска, утвержденного решением Челябинской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ возможно оформление правоустанавливающих документов на земельный участок только под объектами индивидуального жилищного фонда, которые построены до ДД.ММ.ГГГГ; под предоставлением земельного участка для эксплуатации существующих объектов индивидуального жилищного фонда понимается предоставление земельного участка под жилым строением, надворными постройками, а также другими объектами, необходимыми для эксплуатации жилого строения.

Из инвентарного дела на жилой дом по <адрес> следует, что дом возведен ДД.ММ.ГГГГ.

В представленном в Администрацию Курчатовского района с заявлением о предоставлении земельного участка техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано о возведении жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.44-47)

Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о годе постройки в технических паспортах указаны со слов заказчика.

Однако, из представленной истицей видеозаписи свадьбы ФИО4 и ФИО5 ( свидетельство о заключении брака ( л.д.241), видно, что спорный жилой дом на дату проведения свадьбы ДД.ММ.ГГГГ был возведен. Указанный дом на видеозаписи свадьбы совпадет с домом на видеозаписи произведенной ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Составленный Акт о возведении спорного жилого дома и проживании истицы в нем, заверен надлежащим образом органом местного самоуправления Администрацией Курчатовского района г.Челябинска (л.д.19), и может являться допустимым доказательством.

При таких обстоятельствах, суд находит отказ Администрации в предоставлении земельного участка по адресу <адрес> незаконным, поскольку истица построила указанный жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ., о чем свидетельствует инвентарное дело и вышеуказанные доказательства.

Истицей проведено межевание земельного участка.

С учетом изложенного, суд находит возложить на ответчика обязанность по предоставлению земельного участка по адресу <адрес> с учетом проведенного межевания земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат возмещению с ответчика расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, однако истицей не представлено доказательств о понесенных ей расходах на оплату услуг представителя, в связи с чем данные требования не подлежат удовлетворению.

Администрация г. Челябинска должна быть освобождена от гражданской ответственности по данному иску, поскольку Порядок не возлагает на Администрацию города Челябинска каких-либо обязанностей по предоставлению земельных участков гражданам, проживающим на территории поселка «<адрес>». В этой части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Обязать Администрацию Курчатовского района г. Челябинска предоставить Мясниковой Рамзии Юсуповне в соответствии с Порядком оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации существующих объектов индивидуального жилищного фонда, расположенных на территории города Челябинска, утвержденного решением Челябинской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду для эксплуатации индивидуального жилого дома из земель населенных пунктов земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Мясниковой Рамзии Юсуповны к Администрации г. Челябинска, о взыскании расходов по оплате услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд.

Председательствующий судья И.П.Шалиева