дело № 2-1721/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 мая 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квашниной Ксении Витальевны к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил : Квашнина К.В. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по ул<адрес> в г.<адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований указала, что по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность вышеуказанную квартиру, в которой без предварительного согласования проекта произвела перепланировку жилого помещения: <данные изъяты> Считает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.5). Истец Квашнина К.В., представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, не возражали против рассмотрения дела в свое отсутствие. Представитель ответчика – <данные изъяты> - в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что в собственность Квашниной К.В. по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с <данные изъяты> акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ передана <данные изъяты> квартира, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, под № № дома № № по ул.<адрес> в <адрес> (л.д.7-10-договор, л.д.11-приложение к договору, л.д.12-акт приема-передачи). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении – квартире № № в доме №№ по ул.<адрес> в г.<адрес> - выполнена перепланировка, разрешение на проведение которой не представлено (л.д.27-29-технический паспорт). Согласно техническому заключению ООО «ЮжУралБТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры № № дома № № по ул.<адрес> в г.<адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не затрагивает несущие способности здания, не изменяет его системы инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д.13). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, самовольная перепланировка квартиры № № дома №№ по ул.<адрес> в <адрес> не затрагивает вентиляционной системы и общедомовых инженерных сетей и коммуникаций, соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.23). Собственник смежной квартиры № № жилого дома № № по улице <адрес> в <адрес> не возражает против сохранения перепланировки в спорной квартире (л.д.25-26). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по самовольной перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Квашниной Ксении Витальевны удовлетворить. Сохранить <данные изъяты> квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: г.<адрес>, дом № № квартира № №, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: