дело № 2-1271/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 мая 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нежинской Елены Николаевны к администрации города Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска о признании права на жилое помещение, заключении договора социального найма, установил: Нежинская Е.Н. обратилась в суд иском о признании права пользования муниципальной квартирой № № дома № № по ул.<адрес> в г.<адрес>, обязании администрации Курчатовского района г.Челябинска заключить с ней (истцом) договор социального найма в отношении этой квартиры (л.д.8-10,11-13,15). В обоснование иска указала, что в спорное жилое помещение вселилась в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя, проживает в квартире, выполняя обязанности и пользуясь правами по договору социального найма жилого помещения. Ответчиком – администрацией Курчатовского района г.Челябинска - отказано в заключении договора социального найма по указанному адресу по тем основаниям, что отсутствует правоустанавливающий документ на вселение в спорное жилое помещение. Истец Нежинская Е.Н. в судебном заседании подтвердила доводы иска. Представитель ответчика - администрации Курчатовского района г.Челябинска – Колчин Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по мотивам выданного истцу отказа в заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры. Представители ответчика – администрации г.Челябинска, третьих лиц – <данные изъяты> - в судебное заседание не явились, извещены. Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № № в доме № № по ул.<адрес>) в городе <адрес> внесена в реестр муниципальной собственности в ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления первого заместителя Главы г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.24– выписка из реестра от 19.04.2011 года). В собственность граждан не передавалась (л.д.25-справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.25-сообщение Росреестра). По утверждению истца, <данные изъяты> квартира № № дома № № по ул.<адрес> в г<адрес> предоставлена <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, который к настоящему времени утерян. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 <данные изъяты>) проживала и имела регистрацию в указанном жилом помещении, <данные изъяты>. в квартиру не вселялся. ФИО10. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-свидетельство). Нежинская (до брака Архипова) Е.Н. зарегистрирована в квартире № № дома № № по ул.<адрес> в г<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ранее имела регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в г.<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на адрес: г.<адрес>. Нежинская Е.Н. вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО11., о чем свидетельствуют: справка ООО «Содружество» (л.д.14, 48), поквартирная карточка (л.д.49). Факт вселения и проживания Нежинской Е.Н. в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя квартиры ФИО12 подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО13 (<данные изъяты> После смерти <данные изъяты> истец оформила на свое имя лицевой счет и производит оплату жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры №№ дома № № по ул.<адрес> в г<адрес>, задолженность по квартплате отсутствует (л.д.20-лицевой счет, л.д.75-112-квитанции, л.д.22-справка ООО «Содружество). Нежинской Е.Н. со стороны администрации Курчатовского района г.Челябинска отказано в заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры по причине отсутствия у истца документа (ордера, договора социального найма) на спорное жилое помещение, подтверждающего право первоначального нанимателя ФИО14 на вселение и пользование квартирой (л.д.17). В соответствии с действовавшей до 1 марта 2005 года статьей 47 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, являлся ордер. После вступления в силу ЖК РФ, согласно статье 57, таким основанием является решение уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Согласно ст.54 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения в спорное жилое помещение впервые в ДД.ММ.ГГГГ, в последний раз в ДД.ММ.ГГГГ году Нежинской Е.Н. (ныне действующая ст.69 ЖК РФ), наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников… иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами этой статьи, приобретают равное с ним право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи нанимателя (ст.53 ЖК РСФСР) в отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. По смыслу указанной нормы закона, необходимым условием для приобретения права пользования жилым помещением является вселение гражданина в установленном порядке и наличие между ним и нанимателем (членом семьи нанимателя) семейных отношений. Вселение Нежинской Е.Н. в спорное жилое помещение в установленном законом порядке подтверждается вышеперечисленными письменными доказательствами, из которых следует, что истец является <данные изъяты> ФИО15., а последняя в свою очередь, нанимателем спорного жилого помещения, обладавшим правами по договору социального найма, в том числе на вселение <данные изъяты> в качестве члена своей семьи. Поскольку Нежинская Е.Н. вселена в квартиру № № дома № № по ул<данные изъяты> в г<данные изъяты> на законных основаниях, в соответствии с положениями ст.53, 54 ЖК РСФСР, приобрела равное с нанимателем жилого помещения право пользования этим жилым помещением, то в соответствии с положениями ст.69 ч.2, ст.82 ч.2 ЖК РФ вправе требовать заключения с ней договора социального найма. Права Нежинской Е.Н. по пользованию спорной квартирой собственником не оспариваются, наймодателем дано согласие на вселение истца в жилое помещение, от имени Нежинской Е.Н. принимаются платежи, предусмотренные договором социального найма за обслуживание и содержание жилья, обязанность по уплате которых возложена ст.153 ч.2 абз.1, ст.69 ч.2 ЖК РФ на нанимателя и членов его семьи. Решением Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № № полномочия наймодателя в части заключения договоров социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г.Челябинска возложены на глав администраций районов в городе Челябинске, следовательно, обязанность по заключению договора с истцом должна быть возложена на администрацию Курчатовского района г.Челябинска. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Иск Нежинской Елены Николаевны удовлетворить. Признать за Нежинской Еленой Николаевной право пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать администрацию Курчатовского района г.Челябинска заключить с Нежинской Еленой Николаевной договор социального найма в отношении <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: