дело № 2-1720/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 мая 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Ирины Борисовны к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил : Игнатьева И.Б. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по ул<адрес> в г.<адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником в <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Без предварительного согласования проекта произвела перепланировку этого жилого помещения: <данные изъяты> Считает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.7-8). Истец Игнатьева И.Б. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика – <данные изъяты> - в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил. Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что Игнатьева И.Б. и ФИО3 являются собственниками <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> долях каждый (л.д.16) Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 24 мая 2005 года (л.д.15 - свидетельство о государственной регистрации права, л.д.30-выписка из ЕГРП от 11.05.2011г.). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении – квартире № № в доме №№ по ул. <адрес> в г<адрес> - выполнена перепланировка, разрешение на которую не предъявлено (л.д.21-23-технический паспорт). Согласно техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры № № дома № № по ул<адрес> в г.<адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания (л.д.20-техническое заключение). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, самовольная перепланировка квартиры № № дома № по ул. <адрес> в г.<адрес> не затрагивает вентиляционной системы и общедомовых инженерных сетей и коммуникаций, соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.29). ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г.Челябинска» ДД.ММ.ГГГГ без замечаний согласовало перепланировку квартиры № № в доме № № по ул<адрес> в г.<адрес>, которая соответствует требованиям СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части надежности и устойчивости строительных конструкций зданий, сохранения систем инженерного обеспечения, исключения угрозы жизни и здоровью граждан. По заключению обслуживающей организации, выполненные в квартире истца строительно-монтажные работы соответствуют действующим в строительстве нормам и правилам и обеспечивают эксплуатационную пригодность и возможность использовать объект по функциональному назначению (л.д.24). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по самовольной перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Игнатьевой Ирины Борисовны удовлетворить. Сохранить <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>, дом № №, квартира № №, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: