дело № 2-1776/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Щербининой Любовь Валерьевны к Валееву Святославу Октябрисовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Щербинина Л.В. обратилась в суд с иском к Валееву С.О. о выселении из индивидуального жилого дома № № по <адрес> <адрес> в г.<адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что является собственником спорного дома, в котором зарегистрирован, но не проживает и никогда не вселялся ответчик (<данные изъяты>), в содержании жилья не участвует, членом семьи собственника не является, регистрация Валеева С.О. произведена для его трудоустройства, носит формальный характер, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец Щербинина Л.В. в судебном заседании подтвердила доводы иска.

Ответчик Валеев С.О. в судебном заседании не участвовал, извещен, <данные изъяты>, возражений на иск не представил.

Третье лицо – ФИО7 - в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № № Щербинина Л.В. является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: г.<адрес>, дом № №. Договор поставлен на учет в Челябинском Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГл.д.10).

<данные изъяты>

Ответчик по заявлению собственника жилого помещения Щербининой Л.В. зарегистрирован в жилом доме № № по <адрес> <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-заявление,л.д.15-19-выписка из домой книги).

На основании объяснений истца, показаний свидетелей ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), данных акта о непроживании ответчика (л.д.38) установлено, что фактически Валеев С.О. в спорный жилой дом не вселялся, никогда в этом жилом помещении не проживал, соглашений о его проживании в этом доме не заключалось, вещи Валеева С.О. на спорной жилой площади отсутствуют, в содержании дома он не участвует, о правах на жилое помещение не заявляет.

На основании представленных суду доказательств установлено, что спорный жилой дом для ответчика не является местом жительства, регистрация Валеева С.О., как факт, не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку является административным актом. К настоящему времени регистрация ответчика в жилом доме признается формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении своих прав в отношении принадлежащего ему имущества. Не являясь членом семьи истца, ответчик не приобрел права пользования спорным жильем, не принимает участия в оплате текущих платежей, чем нарушает имущественные права собственника.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ЖК РФ), равное с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено их соглашением (ч.2 ст.31 ЖК РФ). Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, постоянного права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, в соответствии с положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорного жилого дома по требованию собственника на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Щербининой Любовь Валерьевны удовлетворить.

Выселить Валеева Святослава Октябрисовича из индивидуального жилого дома № № по <адрес> <адрес> в г<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: