дело № 2-1868/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 мая 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Нины Александровны к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил : Степанова Н.А. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по ул.<адрес> в г.<адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Без предварительного согласования проекта произвела перепланировку этого жилого помещения: <данные изъяты> Считает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просят сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.5). Истец Степанова Н.А., представитель истца Нестерова А.С. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика – администрации Курчатовского района г.Челябинска - в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что Степанова Н.А. является собственником <данные изъяты> квартиры № № дома № № по ул.<адрес> в г.<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер <данные изъяты>) (л.д.6-свидетельство). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7 - свидетельства о государственной регистрации права, л.д.26-выписка из ЕГРП от 18.05.2011). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ., в вышеуказанном жилом помещении выполнена перепланировка без предоставления документов, подтверждающих ее правомерность (л.д.10-11). По техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ», перепланировка жилого помещения по адресу: г.<адрес>, ул. <адрес>, дом № №, квартира № № соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания (л.д.12-заключение). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № К № от ДД.ММ.ГГГГ, самовольная перепланировка квартиры № № дома № № по ул. <адрес> в г.<адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.23 -заключение). ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г.Челябинска» ДД.ММ.ГГГГ без замечаний согласовало перепланировку квартиры № № в доме № № по ул.<адрес> в г.<адрес>, которая соответствует требованиям СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части надежности и устойчивости строительных конструкций зданий, сохранения систем инженерного обеспечения, исключения угрозы жизни и здоровью граждан. По заключению обслуживающей организации, выполненные в квартире истца строительно-монтажные работы соответствуют действующим в строительстве нормам и правилам и обеспечивают эксплуатационную пригодность и возможность использовать объект по функциональному назначению (л.д.14). Владельцы смежных квартир жилого дома № № по улице <адрес> в г.<адрес> не возражают против сохранения перепланировки в спорной квартире (л.д. 25 - согласование). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по самовольной перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Степановой Нины Александровны удовлетворить. Сохранить <данные изъяты> квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: г.<адрес>, дом № № квартира № №, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: