дело № 2-1465/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 апреля 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришиной Дианы Владиславовны к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии, установил : Тришина Д.В. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по <адрес> в г.<адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <данные изъяты> квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 26 ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за свой счет произвела перепланировку и переустройство жилого помещения: <данные изъяты>. Считает, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушает строительных и санитарных требований, прав и интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.6-7). Истец Тришина Д.В., представитель истца, в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика – администрации Курчатовского района г.Челябинска; третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что Тришина Д.В. является собственником <данные изъяты> квартиры № № дома № № по <адрес> в <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.9 – свидетельство о государственной регистрации права от 10.10.2003г., л.д.22–выписка из ЕГРП от 25.04.2011г.) По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ., в жилом помещении – квартире № № в доме №№ по <адрес> <адрес> - выполнена перепланировка и переустройство: <данные изъяты> (л.д.13-14-технический паспорт). Согласно техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры № № дома № № по <адрес> в г<адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания (л.д.10-техническое заключение). ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г.Челябинска» ДД.ММ.ГГГГ №№ согласовало перепланировку квартиры №№ в доме № № по <адрес> в г<адрес>, которая соответствует требованиям СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части надежности и устойчивости строительных конструкций зданий, не изменяет систем его инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По заключению обслуживающей организации, выполненные в квартире истца строительно-монтажные работы соответствуют действующим в строительстве нормам и правилам, и обеспечивают эксплуатационную пригодность и возможность использовать объект по функциональному назначению (л.д.11). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п. 7 ст. 14 и ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении данного спора, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по самовольному переустройству и перепланировке жилого помещения, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Тришиной Дианы Владиславовны удовлетворить. Сохранить жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: г.<адрес> <адрес>, дом № № квартира № № в переустроенном и перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: