дело № 2-1610/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 мая 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сукочева Сергея Анатольевича, Сукочевой Людмилы Федоровны к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил : Сукочевы С.А., Л.Ф. обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по улице <адрес> в г.<адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований указали, что являются участниками общей долевой собственности в отношении вышеуказанной квартиры, в которой без предварительного согласования проекта, своими силами и за свой счет произвели перепланировку жилого помещения с целью улучшения и удобства пользования квартирой, произвели <данные изъяты>. Считают, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм, прав и интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просят сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.4). Истцы в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.22-23). Представитель ответчика – администрации Курчатовского района г.Челябинска - в судебное заседание не явился, извещен своевременно, возражений на иск не представил (л.д.21). Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что Сукочев С.А. на основании договоров <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, Сукочева Л.Ф. – на основании договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ -являются собственниками в равных долях каждый двухкомнатной квартиры № № дома № № по улице <адрес> в г.<адрес> (л.д.5-6). Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8 – свидетельства о государственной регистрации права, л.д.20 – выписка из ЕГРП). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении – квартире №№ дома №№ по ул. <адрес> в г.<адрес> - выполнена перепланировка без предоставления документов, подтверждающих её правомерность (л.д.9-11-технический паспорт). По техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному МУП «<данные изъяты>», перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, соответствует требованиям действующих нормативных документов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.14). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № № от ДД.ММ.ГГГГ, самовольная перепланировка квартиры №№ дома №№ по ул.<адрес> в г.<адрес> в виде: <данные изъяты> - не затрагивает вентиляционной системы и общедомовых инженерных сетей и коммуникаций, соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.15). Собственники и наниматели смежных квартир жилого дома № № по ул.<адрес> в г.<адрес> не возражают против сохранения перепланировки в спорной квартире (л.д.19-акт). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении данного спора, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истцов, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцами действий по самовольной перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сукочева Сергея Анатольевича, Сукочевой Людмилы Федоровны удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <данные изъяты> квартиру № №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, в доме № № по улице <адрес> в г.<адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение. Председательствующий: