Дело № 2 - 1622/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 апреля 2011г. г. Челябинск Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р., при секретаре Кульгиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гохберг Марии Николаевны, Гохберг Владимира Элевича к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Гохберг М.Н., Гохберг В.Э. обратились в суд с иском к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения квартиры <адрес> в г. Челябинске в перепланированном состоянии. В обосновании иска указали, что он являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> В квартире произвели перепланировку, которая выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений (л.д.6). Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 26,27). Представитель ответчика - администрации Курчатовского района г. Челябинска в заседание не явился, извещен (л.д. 25). Суд, исследовав все материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В силу ст. 14 ч. 1 п. 7 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Установлено, что истцам на праве собственности принадлежит квартира <адрес> в г. Челябинске, что подтверждается: договором № безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно техническому паспорту на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> в городе Челябинске произведена перепланировка (л.д. 9-11). Согласно заключению ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от 07.04.2011г. в ходе перепланировки проведен <данные изъяты>. Инженерные сети и коммуникации жилого дама остаются без изменения. Требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическим требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» перепланировка, произведенная в квартире <адрес> в городе Челябинске соответствует (л.д. 19). В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области выполненная перепланировка и переустройство квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания (л.д. 12). Администрация Курчатовского района г. Челябинска, согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ., не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведенной перепланировкой в квартире <адрес> в г.Челябинске (л.д. 14-15). Возражений со стороны соседей не имеется (л.д. 13), с ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» перепланировка согласована (л.д. 16). Во внесудебном порядке вопрос о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не был решен. Анализ представленных доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении данного спора, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате самовольно произведенной перепланировке жилого помещения, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований истцов и сохранение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гохберг М.Н., Гохберг В.Э. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в городе Челябинске, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, через Курчатовский районный суд г. Челябинска. Председательствующий: подпись Копия верна. Решение не вступило в законную силу. 29.04.2011г. Судья Секретарь