Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 апреля 2011 года г.Челябинск Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Малковой СВ. при секретаре Тимкиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаттахова Фарита Миннияновича, Фаттаховой Залии Рашитовны к администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, установил: Фаттахов Ф.М., Фаттахова З.Р. обратились в суд с иском к администрации Курчатовского района г.Челябинска, о сохранении квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом объединения ванной комнаты и санузла в совмещенный санузел за счет демонтажа участков ненесущих перегородок и закладки дверного проема ванной комнаты, без изменения общей площади квартиры. Определением суда от 28 января 2011года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Челябинска. Истцы Фаттахов Ф.М., Фаттахова З.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям и в объеме указанным в иске. Суду пояснили, что в квартире произведена перепланировка, в результате которой площадь кухни увеличилась за счет объединения ванной комнаты и санузла, демонтажа перегородки между ванной комнатой и санузлом, переноса перегородки между ванной комнатой и кухней. Представители ответчиков администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 32,33). Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Челябинской области, ОГУП «Обл. ЦТИ», Главного Управления архитектуры и градостроительства г. Челябинска, ООО «Содружество», КУиЗО администрации г.Челябинска, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще (л.д. 31,34-37). Выслушав истцов, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Судом установлено, что в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выполнена перепланировка в виде объединения в совмещенный санузел помещения бывшей ванной и санузла за счет демонтажа участков ненесущих перегородок, ранее разгораживающих помещения и закладки дверного проема бывшей ванной без изменения общей площади квартиры, что подтверждается планом ОГУП «Обл.ЦТИ по Челябинской области» на 02.10.2010г. (л.д. 9, 15-16). Данная квартира принадлежит истцам на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 07 ноября 2007 г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 5 – копия договора, л.д.6-7-копии свидетельств о государственной регистрации права, л.д.26-выписка из ЕГРП). Согласно техническому заключению ОАО Институт «Челябинский Промстройпроект» произведенная перепланировка квартиры соответствуют действующим нормам и правилам строительного проектирования и не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не изменяет систем его инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 9). Также имеется согласование на перепланировку с владельцами соседних квартир, ООО «Содружество» (л.д. 12,14).Администрация Курчатовского района г.Челябинска также не возражает против сохранения указанной квартиры с произведенной перепланировкой (л.д. 10). В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Анализ представленных доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении данного спора, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по самовольному переустройству и перепланировке жилого помещения, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, имеются основания для вынесения решения суда об удовлетворении требований истца и сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии в виде объединения в совмещенный санузел помещения бывшей ванной и санузла за счет демонтажа участков несущих перегородок, ранее разгораживающих помещения и закладки дверного проема бывшей ванной (план объекта по состоянию на 30.09.2010г.). Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Фаттахова Фарита Миннияновича, Фаттаховой Залии Рашитовны к администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> общей площадью 46,70 кв.м в перепланированном (переустроенном) состоянии: в виде объединения в совмещенный санузел помещения бывшей ванной и санузла за счет демонтажа участков ненесущих перегородок, ранее разгораживающих помещения и закладки дверного проема бывшей ванной (план объекта по состоянию на 30.09.2010г.). Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через районный суд. Председательствующий