Дело № 2 - 281/2011г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011г. г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р.,
при секретаре Завадской Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Зайкова Евгения Валерьевича к Усову Константину Брониславовичу, Усовой Александре Петровне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Зайков Е.В. обратился в суд с иском к Усову К.Б., Усовой А.П. о выселении из квартиры № дома № по <адрес> в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения (л.д. 5).
В обоснование иска указал, что является собственником <данные изъяты> доли жилой квартиры <адрес> в г. Челябинске. В квартире зарегистрированы Усова А.П., Усов К.Б. По устной договоренности ответчики должны были сняться с регистрационного учета в <данные изъяты>, однако из квартиры не выехали, с регистрационного учета не снялись.
Истец Зайков Е.В. в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в иске. Пояснил, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве квартиры <адрес> в г. Челябинске, <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> ФИО1
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 60-61).
Третье лицо Ердакова Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом (л.д. 59).
Заслушав истца, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности исковых требований о выселении ответчиков, суд находит иск подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ч. 1, 2 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Установлено, что истцу принадлежит <данные изъяты> доли в праве квартиры <данные изъяты> в городе Челябинске на основании: договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Усовым К.Б. и Зайковым Е.В. (л.д. 27), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Усовой А.П. и Зайковым Е.В. (л.д. 34).
<данные изъяты> доля в праве квартиры <адрес> в городе Челябинске принадлежит <данные изъяты> ФИО1 – <данные изъяты> Усова К.Б. (л.д. 27) на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, л.д. 37 – выписки из ЕГРП).
В указанной квартире имеют регистрацию Усова А.П., Усов К.Б., ФИО1, Ердакова Е.Н. (л.д. 14 – справка ООО «ПЖРЭО Курчатовского района).
Ответчики по устной договоренности с истцом в квартире проживают, с истцом совместное хозяйство не ведут, членами его семьи не являются, что подтверждается: пояснениями истца.
<данные изъяты>
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области права ответчика Усова К.Б. на объекты недвижимого имущества в этом органе не зарегистрированы, за Усовой А.П. зарегистрировано право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, <адрес> (л.д. 35-36).
Оценка представленных суду доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что действиями ответчиков нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, самостоятельного права пользования жилым помещением квартирой <адрес> в г. Челябинске не имеют, членами семьи собственника не являются.
Согласно статье 35 части 1 Жилищного кодекса РФ ответчики подлежат выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения.
Требование о выселении подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Усова Константина Брониславовича, Усову Александру Петровну из квартиры <адрес> г. Челябинска без предоставлении другого жилого помещения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Челябинский областной суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Решение не вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ Судья
Секретарь