03 мая 2011 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Малковой С.В.

при секретаре Тимкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терновенко Сергея Федоровича к администрации Курчатовского района г.Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области о признании права собственности, определении долей, включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Терновенко С.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Курчатовского района г. Челябинска, ТУ ФАУГИ в Челябинской области о признании права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2, возникшее при жизни, и, соответственно на ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру за Терновенко С.Ф., включении имущества в виде ? доли в праве собственности на указанную квартиру в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2

В ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования, просил признать право общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру, общей площадью 45,8 кв.м. за Терновенко С.Ф. и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, как возникшее при жизни, признать право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2, возникшее при жизни, и, соответственно на ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру за Терновенко С.Ф., включении имущества в виде ? доли в праве собственности на указанную квартиру в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2

В обоснование иска указано, что истец Терновенко С.Ф. и его брат ФИО2 являются собственниками квартиры (адрес указан выше) на основании договора о передаче квартиры в общую совместную собственность. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец Терновенко С.Ф. фактически принял наследство после смерти брата, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что доли в праве собственности на квартиру не были определены при жизни брата.

Истец Терновенко С.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Терновенко Г.Ф., действующая на основании доверенности (л.д.23) в судебном заседании поддержала требования в объеме и по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении.

Ответчики – представители администрации Курчатовского района г. Челябинска, ТУ ФАУГИ в Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений на иск не представили.

3-е лицо –нотариус Брейтенбюхер Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации /далее ГК РФ/ защита граждански прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам /пункт 1 статьи 213 ГК РФ/.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года Челябинский филиал ЮУРП приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 17.09.1998г. Правопреемником ЮУРП является Главное управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области. До начала деятельности ЮУРП в соответствии с п.2 ст. 32 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли ГУП Челябинское городское бюро технической инвентаризации.

Как указано в статье 135 ГК РФ, право собственности может быть признано на объект недвижимости, к последнему относится и спорное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в совместную собственность истца Терновенко С.Ф. и его брата ФИО2 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор в установленном законом порядке в ОГУП «Обл. ЦТИ» не зарегистрирован (л.д.7-копия договора, л.д.12,14-копии свидетельств о рождении, л.д.10-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).

По сведениям справки ООО ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска Терновенко С.Ф. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, наступившей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-справка, л.д.13-копия свидетельства о смерти).

По сведениям ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области по состоянию на 01.06.2009г. квартира в собственности не числится (л.д.24-справка).

По сообщению нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Брейтенбюхер Е.П. наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д.25).

Согласно постановлению пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Анализ доказательств в рамках дела дает основания суду сделать вывод о том, что у ФИО2 при жизни возникло право собственности на <адрес>, однако при жизни ФИО2 не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.

Оснований считать, что ФИО2 при жизни отказался от своих прав на принадлежащую ему квартиру не имеется.

В силу положений ст.ст. 244,245 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ от 04 июля 1991года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст.ст 1142, 1143 ГК РФ дети, супруг наследодателя являются наследниками первой очереди по закону. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

По сообщению нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Брейтенбюхер Е.П. наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д.25).

Требование о включении имущества в наследственную массу после смерти ФИО2 суд находит законным и обоснованным, поскольку первоначальное исковое требование о признании права удовлетворено.

В силу закона ст. 1142 п.1 ГК РФ истец является наследником второй очереди по закону. В силу норм действующего законодательства, в данном случае возможен переход права собственности на квартиру к нему по закону в порядке наследования.

Истец, являясь наследником по закону, не имеет возможность реализовать свое право, поэтому ? долю в праве собственности на вышеуказанное имущество надлежит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, следовательно, исковое требование о включении имущества в наследственную массу подлежит удовлетворению.

Дело возможно рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, в деле представлено достаточно доказательств для рассмотрения спора по существу.

Руководствуясь ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

Признать право собственности на 1/ 2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>51 общей площадью 45,60 кв.м. за ФИО2, возникшее при жизни, соответственно на 1/2 доли в праве собственности за Терновенко Сергеем Федоровичем.

Включить имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>51 общей площадью 45,60 кв.м., в наследственную массу, открывшуюся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней, через суд, вынесший решение.

Председательствующий