о вселении в жилое помещение



Дело № 2- 1331/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2011г. г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р.,

при секретаре Кульгиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Потаповой Татьяны Владимировны к Труцких Анатолию Петровичу о вселении, взыскании компенсации морального вреда,

иску Труцких Анатолию Петровичу к Потаповой Татьяне Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Потапова Т.В. обратилась в суд с иском к Труцких А.П. о вселении в квартиру по адресу: г.Челябинск, <адрес>, взыскании компенсации морального вреда <данные изъяты>., расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты>., расходов по госпошлине <данные изъяты>

В обосновании указала, что зарегистрирована и проживала в квартире <адрес> в г.Челябинске. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик стал препятствовать её проживанию в указанной квартире в связи с тем, что он со своим сыном украли у неё дорогостоящие вещи. В указанной квартире остались её вещи, которыми она не имеет возможности пользоваться, также намерена проживать в данной квартире, поскольку другого жилого помещения не имеет (л.д. 5).

Труцких А.П. обратился в суд с самостоятельным иском к Потаповой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры <адрес> в г.Челябинске (л.д. 95).

В обосновании указал, что является собственником указанной квартиры, где имеет регистрацию. С ДД.ММ.ГГГГ. до начала ДД.ММ.ГГГГ совместно с ним в спорной квартире проживала Потапова Т.В., вселенная в качестве члена семьи. Семейные отношения с ответчицей были прекращены в начале ДД.ММ.ГГГГ., после чего Потапова Т.В. добровольно выехала из квартиры, забрав все вещи, вернула ключи, не имея намерения пользоваться квартирой в дальнейшем. Регистрация ответчица в указанной квартире ущемляет его права собственника на распоряжение и владение, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг (л.д. 42-45).

Определением два иска соединены в одно дело для одновременного рассмотрения (л.д. 34).

Истица Потапова Т.В. в заседание не явилась, извещена (л.д.91). Ранее в заседании свой иск поддерживала, иск Труцких А.П. не признала. Пояснила, что была вселена в квартиру на период аренды комнаты в квартире Труцких. Снимала у него в квартире большую комнату, производила иногда оплату за нее. Родственницей собственника не является, совместного хозяйства не вели, единого бюджета и семейных отношений с Труцких не имели.

Ответчик в заседании требования о вселении не признал, свой иск поддержал. Указав, что Потапова Т.В. была вселена в его квартиру как временный жилец, совместного бюджета не вели, семейные отношения не поддерживали, родственниками не являются. Расходы по оплате коммунальных услуг не несла.

Заслушав ответчика, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований Труцких, отказе в иске Потаповой Т.В., суд находит исковые требования Потаповой Т.В. не подлежащими удовлетворению, иск Труцких А.П. следует удовлетворить.

        В соответствии с положениями статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Согласно нормам действующего законодательства (ст. 31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Установлено, что квартира <адрес> в г. Челябинске принадлежит Труцких А.П. на праве собственности, что подтверждается: договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48, 49), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50, 19).

В указанной квартире имеются регистрацию Труцких А.П. и Потапова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 51, 54 – поквартирная карточка), лицевой счет открыт на имя Труцких А.П. (л.д. 52).

Потапова Т.В. была зарегистрирована в спорной квартире на основании заявления Труцких А.П. (л.д. 58), что также усматривается из карточки регистрации и заявления о регистрации по месту жительства (л.д. 56, 57).

         В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что Потапова Т.В. была вселена в спорную квартиру как временный жилец, семейные отношения стороны никогда не поддерживали, совместного хозяйства не вели, общего бюджета не имели, членами одной семьи не являются, что подтверждается пояснениями сторон.

Потапова Т.В. в заседании не оспаривала, что с собственником квартиры не вела совместного хозяйства, не имели общего бюджета, не являлись членами одной семьи.

Договор найма жилого помещения между сторонами отсутствует.

Расходы по содержанию спорной квартиры Потапова Т.В. не несет, доказательства обратного суду не представлено.

Потапова Т.В. самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрела, из квартиры выехала, отказываясь нести расходы по содержанию жилья, снятья с регистрационного учета, нарушает права собственника.

Регистрация ответчика создает препятствия собственнику в отношении распоряжения спорной квартиры и не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением.

Потапова Т.В. подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Потаповой Татьяны Владимировны к Труцких Анатолию Петровичу о вселении, взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Исковые требования Труцких А.П. удовлетворить.

Признать Потапову Татьяну Владимировну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес>

Выселить Потапову Татьяну Владимировну из квартиры <адрес> г. Челябинска без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Курчатовский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Решение не вступило в законную силу. 27.06.2011г.

Судья

Секретарь