Дело № 2- 2418/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июля 2011г. г. Челябинск Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р., при секретаре Кульгиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянской Галины Александровны к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Полянская Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения квартиры <адрес> в городе Челябинске в перепланированном состоянии. В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес> на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ За счет собственных средств произвела перепланировку. Администрацией Курчатовского района г. Челябинска было рекомендовано узаконить самовольно выполненную перепланировку (л.д.5 - 6). Истец Полянская Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 22). Представитель ответчика - администрации Курчатовского района г. Челябинска в заседание не явился, извещен (л.д. 21). Третьи лица Усатая Е.Н., Полянский Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 23-24). Суд, исследовав все материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В силу ст. 14 ч. 1 п. 7 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Установлено, что Полянской Г.А. принадлежит квартира <адрес> в г. Челябинске, что подтверждается договором № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно выкопировки из технического паспорта в квартире <адрес> в городе Челябинске произведена перепланировка (л.д. 9-10). Согласно заключению ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» самовольная перепланировка квартиры <адрес> предусматривает <данные изъяты>, в результате чего изменилась площадь жилой комнаты и коридора, и отгородилось дополнительное подсобное помещение. Требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическим требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» соответствует (л.д. 15). В соответствии с техническим заключением института «Челябинский Промстройпроект» проведенная перепланировка не нарушает надежности и устойчивости строительных конструкций жилого дома, не изменяет систем его инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 12). Администрация Курчатовского района г. Челябинска не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведенной перепланировкой в квартире <адрес> в г. Челябинске (л.д. 11). С собственниками соседних квартир перепланировка квартиры <адрес> г. Челябинска согласована (л.д. 16). Во внесудебном порядке вопрос о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не был решен. Анализ представленных доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении данного спора, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате самовольно произведенной перепланировке жилого помещения, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований истца и сохранение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, согласно плана объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Полянской Г.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение: квартиру <адрес> в городе Челябинске, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, согласно плана объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, через Курчатовский районный суд г. Челябинска. Председательствующий: подпись Копия верна. Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья Секретарь