Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи И.П. Шалиевой

при секретаре Н.Ю.Еремченко

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Новоселова Олега Геннадьевича к Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности на недвижимость,

установил:

Новоселов О.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности, возникшего при жизни, на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», за его отцом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включении данного имущества в наследственную массу, образовавшуюся после смерти последнего.

В обоснование иска указал, что отец ФИО2 при жизни являлся членом <адрес>» в <адрес>, а также владельцем гаража № с ДД.ММ.ГГГГ, который он построил за свой счет и своими силами, пользовался им, оплачивал все необходимые платежи, однако право собственности на это имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал, что является препятствием к оформлению наследственных прав (л.д.5).

Истец Новоселов О.Г. в судебном заседании на заявленных требованиях, изложенных в иске, настаивал.

Представители ответчиков – ТУ ФАУГИ по Челябинской области, администрации Курчатовского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо – нотариус ФИО4, представители ГСК № «Градский», Новоселов Э.Г. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом <данные изъяты>» и владельцем гаража №, площадью <данные изъяты> кв.м., который им был построен за счет собственных средств (л.д.8-справка ГСК, л.д.12-14-технический паспорт).

По данным справок ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес>», является ФИО2 на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № «Градский» (л.д.9-10).

ФИО2, являющийся отцом истца, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Челябинск (л.д.6-свидетельство о рождении, л.д.7–свидетельство о смерти), не зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество, о чем свидетельствуют данные Управления Росреестра по <адрес> (л.д.11,23).

После смерти ФИО2 по заявлению его сына Новоселова О.Г., сын Новоселов Э.Г. подал ДД.ММ.ГГГГ заявление об отказе от причитающейся по закону доли наследства, в наследственную массу заявлен гараж № в ГСК №<адрес> <адрес>, право собственности на который за наследодателем при его жизни не было зарегистрировано (л.д.24).

В соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ч.2 ст. 218 ГК РФ).

Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч.1 ст.16, ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Учитывая те обстоятельства, что ФИО2 при жизни выразил волю на приобретение в собственность спорного объекта недвижимости, владел, пользовался им, выполняя обязанности собственника имущества, однако, по независящим от него причинам не зарегистрировал это право в установленном законом порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, последнее обстоятельство является препятствием к оформлению наследства для наследника по закону, иск обоснован и подлежит судебной защите.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>гараж №, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: