Дело № 2-2212/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2011 года Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи И.П.Шалиевой при секретаре Н.Ю.Еремченко рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по искуГайнуллиной Надежды Александровны, Гайнуллиной Елены Ринатовны к Администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на недвижимость, У С Т А Н О В И Л : Гайнуллина Н.А., Гайнуллина Е.Р. обратились в суд с иском к Администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности за Гайнуллиной Надеждой Александровной, Гайнуллиной Еленой Ринатовной № в праве за каждым на пристрой (литер <данные изъяты> кв. метра, на пристрой (<данные изъяты> кв.м, возведенные к <адрес> в <адрес>; общую площадь <адрес> в <адрес> считая равной №.метра Требование обосновано тем, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты>.м., который был предоставлен им в общую долевую собственность, в том числе и ФИО5 За время эксплуатации квартиры ими за счет собственных средств и своими силами были возведены вышеуказанные самовольные строения. Собственники смежных с ней земельных участков и расположенных на них жилых домов не возражают против признания за ними права собственности на самовольную постройку. Истцы Гайнуллина Н.А., Гайнуллина Е.Р. в суд не явились, просили дело рассмотреть без их участия. В судебном заседании представитель истцов Белозерова О.Л. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика Администрации Курчатовского района г. Челябинска в суд не явился, надлежаще извещены. Представитель Управления Росреестра по Челябинской области, нотариус в суд не явились, надлежаще извещены. Третьи лица Магасумова И.В., Василенко В.Н., Сухова Т.Н., привлеченные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.2), в суд не явились, надлежаще извещены. Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными. В соответствии со ст. 222 ГК РФ юридически значимыми обстоятельствами по спору о признании права собственности на самовольные строения являются возведение построек за счет личных сил и средств истца, принадлежность истцу земельного участка, соответствие построек санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, отсутствие нарушений прав соседних землепользователей. Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гайнуллина Н.А. и Гайнуллина Е.Р. являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, квартира приобретена в долевую собственность по <данные изъяты> каждой ( л.д.13-14), данное обстоятельство подтверждается справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.20) На основании Распоряжения Администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу <адрес>, с целью дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет и передачи в общую долевую собственность владельцам жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома (л.д.27) Земельный участок поставлен на кадастровый учет, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 28) Из технического паспорта следует, что квартира расположена по адресу <адрес> К <адрес> самовольно возведено <данные изъяты> находящиеся на земельном участке по адресу <адрес>. Гайнуллина Н.А., Гайнуллина Е.Р. являются собственниками общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании вышеуказанного распоряжения. Из материалов дела установлено, что жилой дом, пристрои к жилому дому под литером <данные изъяты> а расположенные на земельном участке по адресу <адрес>, размещены в пределах границ земельного участка, их размещение соответствует разрешенному виду использования земельного участка согласно «Правовому зонированию территории города Челябинска», утвержденному решением Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Самовольные строения соответствует санитарно-эпидемиологическим и строительно-техническим нормам и правилам, градостроительным нормам и правилам, не нарушают права соседних землепользователей, что подтверждено заключениями соответствующих служб. Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов основаны на законе и подтверждены надлежащими доказательствами. Так же, в судебном заседании не установлено, что указанные возведенные постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью. Истицей представлены все необходимые доказательства о соответствии построек санитарно-эпидемиологическим, строительно-техническим нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности и отсутствии нарушений прав соседних землепользователей. Пристрои являются конструктивными элементами здания, увеличивающим общую площадь строения. С учетом изложенного требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, - Р Е Ш И Л : Признать право общей долевой собственности за Гайнуллиной Надеждой Александровной, Гайнуллиной Еленой Ринатовной <данные изъяты> в праве за каждым на пристрой (<данные изъяты> кв. метра, на пристрой <данные изъяты> кв.м, возведенные к <адрес> в <адрес>. <адрес> в <адрес> считать равной <данные изъяты> кв.метра Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска. Председательствующий судья И.П.Шалиева