Дело № 2-2486/2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июля 2011 года Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Ю.С. при секретаре Кузьминой М.В. рассмотрев гражданское дело по иску Луневой Людмилы Николаевны к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии установил: Лунева Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую собственность граждан, в дальнейшем ею была произведена за счет собственных средств и своими силами, перепланировка указанного жилого помещения. Произведенная перепланировка соответствует необходимым нормам и правилам строительного проектирования, не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не затрагивает несущие способности здания, не изменяет его системы инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Истец Лунева Л.Н. в судебное заседание не явился, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала. Представитель ответчика администрации Курчатовского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представители третьих лиц областного государственного унитарного предприятия «Областной Центр Технической Инвентаризации» по Челябинской области, ООО «ПЖРЭ Курчатовского района» в судебное заседание не явились, извещены. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть без его участия, направил в суд письменный отзыв. Суд, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание фактические обстоятельства по делу, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Квартира, как вид жилого помещения, представляет собой структурно обособленное жилое помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3 ст. 16 ЖК РФ). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что в жилом помещении – <данные изъяты> <адрес>, собственником которой является Лунева Л.Н. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую собственность граждан, Лунева Л.Н. произвела демонтаж перегородки между жилой комнатой и коридором, возвела новую внутреннею перегородку с устройством дверного проема, в результате чего изменены конфигурации жилой комнаты и коридора, демонтировала встроенный шкаф в жилой комнате, что подтверждается данными технического заключения (л.д.20), копией договора (л.д. 14), копией технического паспорта (л.д.16-18). Произведённая истцом перепланировка внутри квартиры отвечает данным технического заключения ООО «ЮжУралБТИ» и согласована с ООО ПЖРЭО Курчатовского района, требованиям действующих нормативных документов, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции не задействованы, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» (л.д. 26), заключением ООО ПЖРЭО Курчатовского района (л.д. 19). Администрация Курчатовского района г. Челябинска не возражает против сохранения жилого помещения с произведенной перепланировкой, при отсутствии нарушений прав и законных интересов граждан, отсутствии угрозы их жизни и здоровью (л.д.21-22). Анализ представленных доказательств и законодательства, подлежащего применению при разрешении данного спора, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведённых истцом действий по самовольному переустройству и перепланировке жилого помещения, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Градостроительный кодекс РФ не регулирует вопросы сохранения в переустроенном и (или) перепланировано состоянии жилого помещения, поэтому суд считает, поскольку осуществленная перепланировка, не ухудшает условий инсоляции жилых помещений смежных квартир, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, то сама по себе перепланировка не влечёт нарушение прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни. Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований истца в полном объеме. Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты>,5 кв.м. в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.