Дело № 2-2220/2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Ю.С. при секретаре Кузьминой М.В. рассмотрев гражданское дело по иску Джафарова Сабира Хосров Оглы действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии установил: Джафаров С.Х. Оглы, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование требований указал, что истцом была произведена перепланировка по вышеуказанному адресу за счет собственных средств и своими силами. Произведенная перепланировка соответствует необходимым нормам и правилам строительного проектирования, не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не затрагивает несущие способности здания, не изменяет его системы инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Истец Джафаров С.Х.О. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца-Климова Т.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в иске, настаивала. Представитель ответчика администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Главного управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Квартира, как вид жилого помещения, представляет собой структурно обособленное жилое помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3 ст. 16 ЖК РФ). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ за Джафаровым С.Х.О. и его несовершеннолетними детьми было признано право собственности по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым на <адрес> по <адрес>. Решение суда вступило в законную силу. (л.д. 15-17) Истцом в вышеназванной квартире была произведена перепланировка в виде частичного демонтажа существующих перегородок и возведении новых перегородок, в результате изменилась площадь существующих помещений, и отгородились дополнительные, помещение по.50 оборудовано в совмещенный санузел, смонтировано сантехническое оборудование, что подтверждается данными технической характеристики здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются копией решения суда (л.д. 15-17), копией уведомления (л.д. 10), копией технического паспорта (л.д. 11-13). Произведённая истцом перепланировка внутри квартиры отвечает требованиям действующих нормативных документов, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции не задействованы, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» (л.д. 9), заключением ОАО Челябинский Промстройпроект (л.д. 7), актами согласования с соседями (л.д. 22,23). Администрация Курчатовского района г. Челябинска не возражает против сохранения жилого помещения с произведенной перепланировкой, при отсутствии нарушений прав и законных интересов граждан, отсутствии угрозы их жизни и здоровью. (л.д.8) Анализ представленных доказательств и законодательства, подлежащего применению при разрешении данного спора, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведённых истцом действий по самовольному переустройству и перепланировке жилого помещения, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Градостроительный кодекс РФ не регулирует вопросы сохранения в переустроенном и (или) перепланировано состоянии жилого помещения, поэтому суд считает, поскольку осуществленная перепланировка, не ухудшает условий инсоляции жилых помещений смежных квартир, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, то сама по себе перепланировка не влечёт нарушение прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни. Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований истца в полном объеме. Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: сохранить <адрес> по <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>,9 кв.м. в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.