Дело № 2-2253/2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Ю.С. при секретаре Кузьминой М.В. рассмотрев гражданское дело по иску Юмагуловой Фарихи Касимовны к администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии установил: Юмагулова Ф.К. обратилась в суд с иском к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование требований указала, что является нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу на основании ордера, в дальнейшем ею была произведена за счет собственных средств и своими силами, перепланировка указанного жилого помещения. Произведенная перепланировка соответствует необходимым нормам и правилам строительного проектирования, не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не затрагивает несущие способности здания, не изменяет его системы инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Истец Юмагулова Ф.К. в судебном заседании на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в иске, настаивала. Представитель ответчика администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Третьим лица Юмагулова Л.Ф., Юмагулов И.Ф., Юмагулов А.Ф. в судебном заседании считали заявленные требования обоснованными. Выслушав истца, 3-их лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Квартира, как вид жилого помещения, представляет собой структурно обособленное жилое помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3 ст. 16 ЖК РФ). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что в жилом помещении - <данные изъяты> <адрес>, нанимателем которой является Юмагулова Ф.К. на основании ордера, Юмагулова Ф.К. произвела перепланировку в виде демонтажа части существующих перегородок (не являющихся несущими), ранее разгораживающих соседние помещения и возведения новых с дверными проемами, в результате чего был оборудован совмещенный санузел, кухня, жилая комната, вентиляция организована через существующий вентиляционный канал, что подтверждается данными технической характеристики здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера (л.д. 9), копией свидетельства (л.д. 10), копией распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 оборот), копией акта приемки (л.д. 13), копией технического паспорта (л.д. 16-17). Произведённая истцом перепланировка внутри квартиры отвечает данным технического заключения ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области и согласована с ООО ПЖРЭО Курчатовского района, требованиям действующих нормативных документов, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции не задействованы, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» (л.д. 14), заключением ОАО Челябинский промстройпроект (л.д. 15), заключением ООО ПЖРЭО Курчатовского района (л.д. 21). Администрация Курчатовского района г. Челябинска не возражает против сохранения жилого помещения с произведенной перепланировкой, при отсутствии нарушений прав и законных интересов граждан, отсутствии угрозы их жизни и здоровью. (л.д.19-20) Анализ представленных доказательств и законодательства, подлежащего применению при разрешении данного спора, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведённых истцом действий по самовольному переустройству и перепланировке жилого помещения, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Градостроительный кодекс РФ не регулирует вопросы сохранения в переустроенном и (или) перепланировано состоянии жилого помещения, поэтому суд считает, поскольку осуществленная перепланировка, не ухудшает условий инсоляции жилых помещений смежных квартир, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, то сама по себе перепланировка не влечёт нарушение прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни. Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований истца в полном объеме. Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты>,00 кв.м. в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.