дело № 2-2171/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Ушаковой Ирины Владимировны к Ушакову Константину Владимировичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил :

Ушакова И.В. обратилась в суд с иском к Ушакову К.В. <данные изъяты> о выселении из квартиры № № дома № № по ул.<адрес> в г.<адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что она (истец) является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. Регистрация Ушакова К.В. носит формальный характер, произведена для трудоустройства, соглашений о проживании в спорной квартире с ответчиком не заключалось, добровольно с регистрационного учета Ушаков К.В. не снимается, в содержании жилья не участвует (л.д.7).

Истец Ушакова И.В. в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Шевякова О.О. иск не признала.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № № дома №№ по ул.<адрес> города <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ года № № принадлежит на праве собственности Ушаковой И.В. (л.д.9-11). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГд.14-свидетельство, л.д.24-выписка из ЕГРП).

Ответчик зарегистрирован в квартире № № дома № № по ул<адрес> города <адрес> с 1 ДД.ММ.ГГГГ по заявлению собственника Ушаковой И.В. (л.д.26-заявление, л.д.29-справка ПЖРЭО).

Из объяснений истца, содержания акта следует, что Ушаков К.В. для постоянного проживания в спорную квартиру не вселялся, вещи его в этом жилом помещении отсутствуют, в содержании квартиры Ушаков К.В. не участвует, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению спорным имуществом.

Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

На основании представленных доказательств установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, и как следствие, утратил право пользованиям квартирой № № дома № № по <адрес> в г.<адрес>, регистрация ответчика в этой квартире носит формальный характер, нарушает права собственника, в частности увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется.

Учитывая, что стороны не поддерживают семейных отношений, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ФИО2 подлежит выселению без предоставления другого жилья по требованию собственника.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Ушаковой Ирины Владимировны удовлетворить.

Выселить Ушакова Константина Владимировича из квартиры № № дома № № по ул.<адрес> в г<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: