дело № 2-2695/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Валерия Петровича к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил :

Богданов В.П. обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по улице <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором без предварительного согласования проекта произвел перепланировку в виде: <данные изъяты>

Истец в судебном заседании не участвовал, извещен, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Курчатовского района г.Челябинска - в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Богданов В.П. является собственником <данные изъяты> квартиры № № дома № № по улице <адрес> в г.<адрес> на основании справки <данные изъяты> № № ДД.ММ.ГГГГ, паевой взнос за квартиру внесен им <данные изъяты>

По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнена перепланировка без предоставления документов, подтверждающих её правомерность (л.д.8-10).

По техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному МУП <данные изъяты> перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>-а, <адрес>, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил (л.д.13-техническое заключение).

По заключению <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ, самовольная перепланировка квартиры № № дома № № ул<адрес> в г<адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил, не изменяет инженерных сетей и коммуникаций жилого дома (л.д.14-заключение).

Владельцы смежных квартир жилого дома № № по ул.<адрес> в г<адрес> не возражают против сохранения перепланировки в спорной квартире (л.д. 18 - согласование).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ.

Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по самовольной перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью.

Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Богданова Валерия Петровича удовлетворить.

Сохранить <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: