дело № 2-1767/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Келлер Андрея Владимировича к администрации города Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска о признании права на жилое помещение, признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Келлер А.В. обратился в суд с иском к администрации г.Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска о признании за ним права пользования квартирой № № дома № № по <адрес> в г.<адрес>, признании права собственности на это жилое помещение в порядке приватизации по тем основаниям, что квартира распределена ему решением жилищной комиссии <данные изъяты> порядке, установленном п.5 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Администрация Курчатовского района г.Челябинска отказала в заключении договора социального найма на спорную жилплощадь (л.д.7-8).

Истец в судебное заседание не явился, извещен, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие.

Представители ответчиков – администрации г.Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица - <данные изъяты> <данные изъяты> - в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Суд, исследовав все материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <данные изъяты> квартира № № дома № № по <адрес> в г.<адрес> является <данные изъяты> собственностью, в реестре служебных жилых помещений не значится (л.д.47-выписка из реестра КУИЗО).

Решением жилищной комиссии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истцу, как военнослужащему состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, распределена спорная жилая площадь на условиях договора социального найма (л.д.17-19, 22-26).

ДД.ММ.ГГГГ. Келлер А.В. обратился с заявлением к главе администрации Курчатовского района г.Челябинска о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу (л.д.21), на что получил отказ ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес> и заключении договора социального найма, со ссылкой на то, что обеспечение жилыми помещениями военнослужащих осуществляется за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти, истец не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации Курчатовского района г.Челябинска (л.д.20).

Ранее спорная квартира по договору найма была занята военнослужащим ФИО4 и его семьей. Вселение этого нанимателя произведено на основании ордера, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14). ФИО4 имели регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выехали на иное место жительства (л.д.46-справка ПЖРЭО).

Согласно пункту 5 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Таким образом, за военнослужащими и членами их семей законом закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся за их выездом. При этом реализация данного права не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений, в частности, к муниципальному жилищному фонду.

Данная правовая норма является императивной.

Федеральный закон «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 22.08.2004г. № 122-ФЗ не изменил положения ФЗ «О статусе военнослужащих», закрепляющего право на повторное заселение.

Следовательно, отказ администрации Курчатовского района г.Челябинска является неправомерным.

В соответствии с подп.68 и 71 п.7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004г. № 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за этим Министерством, в соответствии с его назначением, а также осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Учитывая, что Министерство обороны РФ в лице уполномоченных органов имеет жилищный фонд, наделен вышеперечисленными полномочиями, жилищные комиссии воинских частей, действующие в соответствии с Примерным положением о жилищных комиссиях (приложение № 2 к приказу Министра обороны Российской Федерации 2000г. № 80), и соответственно принимаемые ими решения, в том числе о признании военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях по месту их военной службы (в воинских частях), являются легитимными.

В соответствии с п.13 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих (граждан), увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.

Одним из источников формирования жилищного фонда Министерства обороны РФ, в соответствии с п.5 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» являются также все жилые помещение, освобождаемые за выездом военнослужащих, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности.

По смыслу указанной нормы Закона, в случае освобождения военнослужащими жилых помещений, как входящих в жилищный фонд Российской Федерации, так и входящих в жилищный фонд субъектов Российской Федерации и муниципальный жилищный фонд, указанные жилые помещения должны предоставляться исключительно военнослужащим.

С учетом установленных судом обстоятельств, требований законодательства, подлежащего применению к спорным правоотношениям, иск Келлер А.В. в части признания за ним права пользования квартирой № дома № № по <адрес> на условиях договора социального найма подлежит удовлетворению.

Что касается требования о признании за истцом права собственности в порядке приватизации, то оснований для его удовлетворения не усматривается так, как права Келлер А.В. в этой части ответчиками не нарушены, истец с заявлением о передаче ему спорного жилого помещения в собственность к ответчикам не обращался, отказа не получал, в МУП «Центр по приватизации жилья» документы не собирал, доказательств того, что у Келлер А.В. имеются препятствия к приватизации спорной жилой площади, суду не представлено. Также истцом не подтвержден тот факт, что ранее он не участвовал в приватизации жилья, а само жилое помещение не имеет самовольных перепланировки и переустройства (отсутствует техническое описание объекта).

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Келлер Андрея Владимировича удовлетворить частично.

Признать за Келлер Андреем Владимировичем право пользования жилым помещением в виде <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении иска в части признания за Келлер Андреем Владимировичем права собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: