дело № 2-2130/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокорина Алексея Васильевича к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Кокорин А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № № дома № № по ул.<адрес> по тем основаниям, что по договору социального найма занимает спорное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, лишен возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что собственником этого имущества не выдана доверенность МУП «Центр по приватизации жилья» либо иному уполномоченному лицу на подписание договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д.6-8).

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ», третьих лиц – <данные изъяты>, <данные изъяты>», третье лицо ФИО5– в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Установлено, что Кокорин А.В. на условиях договора социального найма занимает квартиру № № дома № № по ул<адрес>. Квартира № № предоставлена истцу на основании служебного ордера ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16).

Кокорин А.В. зарегистрирован в квартире № № дома № № по ул.<адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, с ним с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5 (л.д.20 - справка ООО «Содружество»).

Спорное жилое помещение являлось объектом государственной собственности на основании постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1, было закреплено на праве оперативного управления за Челябинской КЭЧ.

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, входил в состав закрытого военного городка «Городок-11», в силу закона жилые помещения, расположенные на территории закрытого военного городка имели статус служебных. С принятием Правительством Российской Федерации распоряжения от 4 ноября 2006 года № 1514-р и исключением «Городка-11» из перечня закрытых военных городков указанные жилые помещения утратили статус служебных, и к ним должен быть применен правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Спорное жилое помещение переданную в муниципальную собственность в соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

В муниципальную собственность квартира не оформлена, в собственность граждан спорное жилое помещение не передавалось. Право на приватизацию жилья истцом не использовано. ФИО5 отказалась от участия в приватизации (л.д.10-отказ, л.д.12, 33-справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.29, 30-уведомления Росреестра, л.д.32, 50-ответ КУИЗО, ТУФАУФИ).

Письмом МУП «Центр по приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ № Кокрину А.В. отказано в оформлении договора приватизации квартиры № № дома № № по ул.<адрес> по тем основаниям, что собственником этого жилого помещения, находящегося в государственной собственности, не выдана доверенность на подписание соответствующего договора, Центр такими полномочиями не обладает (л.д.21).

В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».

Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

С Кокриным А.В. заключен договор социального найма спорного жилого помещения, который никем не оспорен, истец пользуется правами и выполняет обязанности по договору найма жилого помещения, запрет на приватизацию спорной квартиры не установлен, в приватизации квартиры истцу отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность. Требования истца обоснованны и подлежат судебной защите.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Кокориным Алексеем Васильевичем право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: г<адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: