дело № 2-2649/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 августа 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худякова Альберта Васильевича к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, установил : Худяков А.В. обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по <адрес> в г.<адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором с целью улучшения жилищных условий произвел переустройство и перепланировку в виде: пробивки дверного проема из кухни в комнату, закладки прежнего дверного проема, частичного демонтажа ненесущих перегородок, организации совмещенного санузла с увеличением его площади за счет прилегающей площади коридора. Считает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку на основании судебного решения (л.д.4-5). Истец, представитель истца Мирошниченко К.А. в судебном заседании не участвовали, извещены, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие. Представитель ответчика – администрации Курчатовского района г.Челябинска - в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что Худяков А.В. по договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-передачи в пользование жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру № № дома № № по <адрес> в г.<адрес> (л.д.7). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнены переустройство и перепланировка без предоставления документов, подтверждающих их правомерность (л.д.10-12-технический паспорт, л.д.13-14-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). По техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному МУП «<данные изъяты>», переустройство и перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям действующих нормативных документов, обеспечивающим надежность и устойчивость строительных конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью людей (л.д.15). Переустройство и перепланировка вышеуказанной квартиры согласованы с управляющей компанией ООО УК «Жилищник-С» (л.д.17). Заключением Главного управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> подтверждено соответствие перепланировки спорной квартиры проекту шифра № выполненному в ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» в соответствии в требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими пожарную безопасность, надежность и устойчивость строительных конструкций без изменения инженерных нагрузок и систем инженерного обеспечения (л.д.33-заключение, л.д.18-26-проект). Указанный проект соответствует санитарным нормам и правилам (л.д.27-заключение Центра Госсанэпиднадзора). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по переустройству и перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Худякова Альберта Васильевича удовлетворить. Сохранить <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: