дело № 2-2735/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Е. гражданское дело по иску Коноваловой Елены Анатольевны к Апраксину (Шорину) Михаилу Михайловичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Коновалова Е.А. обратилась в суд с иском к Апраксину (ранее Шорину) М.М. о выселении из квартиры № № дома № № по <адрес> в г<адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что она (истец) является собственником указанной квартиры, ответчик зарегистрирован, но фактически не вселялся и не проживал в этом жилом помещении, регистрация носит формальный характер, права пользования квартирой Апраксин М.М. не приобрел, членом семьи собственника не является, соглашение об его проживании не заключалось. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, чем нарушает имущественные права и интересы собственника по владению и пользованию и распоряжению спорным имуществом.

Истец Коновалова Е.А. в судебном заседании подтвердила доводы иска.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Курчатовской коллегии адвокатов г.Челябинска Пихуля В.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

Судом установлено, что Коновалова Е.А. на основании договора <данные изъяты> квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> квартиры № № дома № № по <адрес> в г.<адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32-договор, л.д.6-свидетельство о государственной регистрации права, л.д.28-выписка из ЕГРП).

По заявлению собственника жилого помещения в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик (л.д.10 - справка ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г.Челябинска», л.д.27-заявление).

По объяснениям истца, показаниям свидетелей ФИО9. (<данные изъяты>), ответчик фактически в квартиру № № дома № № по <адрес> в г.<адрес> не вселялся, одной семьей с собственником жилого помещения не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, регистрация носит формальный характер, произведена по устной просьбе ответчика для трудоустройства.

Истцом осуществляется оплата жилья и коммунальных услуг, ответчик, сохраняя регистрацию в спорной квартире, участия в содержании этого жилого помещения не принимает, о месте своего нахождения не сообщает (л.д.13-16 – квитанции).

На основании представленных суду доказательств установлено, что спорная квартира для ответчика не является местом жительства, его регистрация как факт не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку является административным актом. К настоящему времени регистрация ответчика в квартире судом признается формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении своих прав в отношении принадлежащего имущества. Не являясь членом семьи истца, ответчик не приобрел права пользования спорным жильем, не принимает участия в оплате текущих платежей, чем нарушает имущественные права истца.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ЖК РФ) равное с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено их соглашением на период продолжения семейных отношений (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами его семьи не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, постоянного права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коноваловой Елены Анатольевны удовлетворить.

Выселить Апраксина (Шорина) Михаила Михайловича из квартиры № № дома № № по <адрес> в г.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: