дело № 2151/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2011 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Столповских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Баклановой Натальи Анатольевны, Бакланова Анатолия Кузьмича к Бакланову Виктору Анатольевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Баклановы Н.А., А.К. обратились в суд с иском о выселении Бакланова В.А. из квартиры № № дома № № по ул<адрес> в г.<адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что по договору социального найма занимают спорную квартиру, в которой в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали ответчика для решения вопроса с <данные изъяты>, Бакланов В.А. на условиях временного проживания незначительное время проживал в этом жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, семейных отношений с нанимателем он не поддерживает, в содержании жилья не участвует, добровольно с регистрационного учета не снимается, о своем месте нахождения не сообщает. Регистрация ответчика вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует приватизации жилого помещения (л.д.7-8).

Истец Бакланов А.К. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец Бакланова Н.А. в судебном заседании подтвердила доводы иска.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Шевякова О.О., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Представитель третьего лица – <данные изъяты> - в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) на семью из трех человек, включая <данные изъяты> Бакланова А.К., <данные изъяты> Бакланову Н.А., выдан ордер на право занятия муниципальной <данные изъяты> квартиры № № дома № № по ул.<адрес> в г.<адрес>. Основанием к выдаче ордера послужило решение Калининского РИК г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.9-ордер).

Квартира № № дома № № по ул.<адрес> в г.<адрес> в собственность граждан не передавалась (л.д.35- сообщение реестра).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: Бакланов А.К., Бакланова Н.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Бакланов В.А. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-справка ПЖРЭО, л.д.39-заявление о регистрации). Лицевой счет открыт на имя ФИО11 (л.д.37), истцами осуществляется оплата жилья и коммунальных услуг в спорной квартире (л.д.62-66-квитанции).

Фактически в спорном жилом помещении проживает Бакланова Н.А.

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 <данные изъяты>), содержания акта жильцов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-48), заявления о регистрации ответчика (л.д.39) следует, что Бакланов В.А. был вселен нанимателем жилого помещения на условиях временного проживания, без права постоянного пользования спорной жилой площадью, ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире №№ не проживает, обязанности по содержанию жилья, вытекающие из договора социального найма, не выполняет, о правах на квартиру не заявляет.

Ордер, на момент возникновения правоотношений между сторонами, являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР). Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с ним право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 ЖК РФ).

Из смысла указанной нормы закона следует, что необходимым условием для приобретения права пользования жилым помещением является вселение гражданина в жилое помещение с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительного уведомления наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением, обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или освобождения жилого помещения временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ст.80 ЖК РФ). До 1 марта 2005 года действовала норма аналогичного содержания – ст.81 ЖК РСФСР.

На основании представленных доказательств установлено, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ был вселен истцами в качестве временного жильца, проживал в спорной квартире не более трех месяцев, после чего добровольно выехал из жилого помещения, однако, без законных оснований сохраняет регистрацию в квартире № № дома № № по ул.<адрес> в г.<адрес>

Регистрация Бакланова В.А. носит формальный характер, самостоятельного права пользования жилым помещением не порождает, вынуждает нанимателя и члена его семьи нести дополнительные расходы по содержанию жилья, оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, препятствует реализации их прав на приватизацию жилого помещения.

Нарушенные права истцов подлежат восстановлению путем удовлетворения их требований о выселении Бакланова В.А. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Баклановой Натальи Анатольевны, Бакланова Анатолия Кузьмича удовлетворить.

Выселить Бакланова Виктора Анатольевича из квартиры № № дома № № по ул.<адрес> в г.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: