дело № 2-2759/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 августа 2011 года город Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Потехиной Н.В., при секретаре Столповских М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой Ольги Васильевны к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, установил : Родионова О.В. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № № в доме № № по проспекту <адрес> в г.<адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований указала, что она и её <данные изъяты> ФИО3 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, в котором с целью улучшения жилищных условий произведены переустройство и перепланировка в виде: <данные изъяты> Считает, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить перепланировку и переустройство на основании судебного решения (л.д.5). Истец, представитель истца Гейбович Т.В. в судебном заседании не участвовали, извещены, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие. Представитель ответчика – администрации Курчатовского района г.Челябинска - в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил. Третье лицо – ФИО3 – в судебное заседание не явился, извещен. Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. В ходе судебного разбирательства установлено, что Родионова (<данные изъяты>) О.В., <данные изъяты> Галимов Р.Р. по договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года приобрели в общую долевую собственность в равных долях каждый двухкомнатную квартиру № № дома № № по проспекту <адрес> в г.<адрес> (л.д.11, л.д.21-справка Загс), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14,37). ФИО7. умер ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> (л.д.18-<данные изъяты>). <данные изъяты> Галимова О.В. и Галимов Р.Р. (л.д.19-справка). По данным органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении выполнены переустройство и перепланировка без предоставления документов, подтверждающих их правомерность (л.д.6-7-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). По техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному МУП «<данные изъяты>», переустройство и перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям действующих нормативных документов, обеспечивающим надежность и устойчивость строительных конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью людей (л.д.16). Переустройство и перепланировка вышеуказанной квартиры согласованы с управляющей компанией ООО «ПЖРЭО» (л.д.8). По заключению ФГУЗ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство спорной квартиры соответствует санитарным нормам и правилам, общедомовые инженерные сети и вентиляционные каналы перепланировкой не затрагиваются (л.д.27-заключение). ООО <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ без замечаний согласовало переустройство и перепланировку квартиры № № в доме № № по проспекту <адрес> в г.<адрес> которые соответствуют требованиям СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части надежности и устойчивости строительных конструкций зданий, сохранения систем инженерного обеспечения, исключения угрозы жизни и здоровью граждан. По заключению обслуживающей организации, выполненные в квартире истца строительно-монтажные работы соответствуют действующим в строительстве нормам и правилам и обеспечивают эксплуатационную пригодность и возможность использовать объект по функциональному назначению (л.д.8). Владельцы смежных жилых помещений дома № № по пр<адрес> в г.<адрес> не возражают против сохранения спорной квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии (л.д.9-акт согласования). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.7 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено п.4 ст.29 ЖК РФ. Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате произведенных истцом действий по переустройству и перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Родионовой Ольги Васильевны удовлетворить. Сохранить <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение. Председательствующий: