Дело № 2 - 3228/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 сентября 2011г. г. Челябинск Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р., при секретаре Кульгиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саттаровой Галины Анатольевны к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Саттарова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения квартиры <адрес>. в городе Челябинске в перепланированном состоянии. В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире произведена перепланировка, в виде <данные изъяты>. Администрацией Курчатовского района г. Челябинска было рекомендовано узаконить самовольно выполненную перепланировку (л.д.5). Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 31). Представитель ответчика - администрации Курчатовского района г. Челябинска в заседание не явился, извещен (л.д. 32). Суд, исследовав все материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В силу ст. 14 ч. 1 п. 7 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Установлено, что Саттаровой Г.А. принадлежит квартира <адрес>. в г. Челябинске, что подтверждается: договором купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно технического паспорта в квартире <адрес> пр. в городе Челябинске произведена перепланировка (л.д. 10-15), в ходе которой изменена площадь в результате монтажа, демонтажа внутренних перегородок. Согласно заключению ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» самовольная перепланировка квартиры <адрес> требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическим требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» соответствует (л.д. 18). В соответствии с техническим заключением ООО «ЮК-СТУДИЯ» от ДД.ММ.ГГГГ проведенная перепланировка выполнена в габаритах этого жилого помещения и здания в целом, не нарушают конструктивную целостность здания, обеспечивают его безопасную эксплуатацию и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 19). Администрация Курчатовского района г. Челябинска не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведенной перепланировкой в квартире <адрес> (л.д. 16). В ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска» перепланировка квартиры <адрес> г. Челябинска согласована (л.д. 17). Во внесудебном порядке вопрос о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не был решен. Анализ представленных доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении данного спора, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. В результате самовольно произведенной перепланировке жилого помещения, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований истца и сохранение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Саттаровой Г.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение: квартиру <адрес> в городе Челябинске, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, через Курчатовский районный суд г. Челябинска. Председательствующий: