№ 2-2343/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Л.В. Икаевой при секретаре Ю.В. Хвостик рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бучковой Евгении Юрьевны к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении перепланированного жилого помещения у с т а н о в и л: Бучкова Е.Ю. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии по основаниям ст. 29 ЖК РФ в перепланированном состоянии с демонтажем и монтажом внутренних перегородок, перепланировкой санузла (л.д.5-6). Истец Бучкова Е.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В целях более рационального и удобного использования жилой площади, в квартире произведена перепланировка без предварительного разрешения. Оборудованы встроенные шкафы, арочный проем для входа в кухню Администрация Курчатовского района г. Челябинска своего представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежаще, возражений по иску в суд не представили. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Бучкова Е.Ю., являясь собственником квартиры № <адрес> произвела перепланировку внутренних помещений квартиры. Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом (л.д.9,10-11). Согласно ст. 21 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» от 17.11.1995 г. изменения архитектурного объекта (достройка, перестройка, перепланировка) осуществляются в соответствии с ГК РФ и договором на создание и использование архитектурного проекта. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения, распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства должна быть произведена на основании разрешения уполномоченных органов. В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из технического паспорта на жилое помещение, технического заключения № 119 от 29.03.2011г. МУП «АПЦ» известно, что в квартире <адрес> произведено устройство проемов в несущих внутренних стеновых панелях помещения кухни и комнаты с усилением, перепланировка санузла с разборкой несущих перегородок сантехкабины, не затрагивая вентблока и закладной существующих проемов, устройство новых несущих перегородок, демонтаж перегородки между большой комнатой и коридором. Самовольная перепланировка соответствует действующим нормам и правилам строительного проектирования. Произведенная перепланировка не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не затрагивает несущие способности здания, не изменяет его системы инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д.10-11,14-16). Администрация Курчатовского района г. Челябинска не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведённой перепланировкой в <адрес> по <адрес> (л.д.12-13). Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Поскольку истцом представлены доказательства соответствия перепланировки градостроительным регламентам, санитарным и строительным нормам и правилам, а ответчик не возражает против удовлетворения иска, квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии. Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Бучковой Е.Ю. о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> произведенной перепланировкой законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению. Других требований не заявлено. Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: сохранить в перепланированном состоянии <адрес> с демонтажем и монтажом внутренних перегородок, перепланировкой санузла. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение. Председательствующий Л.В. Икаева