№2-1352/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 июня 2011 года Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Л.В. Икаевой при секретаре М.В.Столповских рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шундеева Владимира Мифодьевича, Шундеевой Надежды Николаевны, Гориной Юлии Владимировны, действующей в интересах Горина Ильи Алексеевича и Боровиковой Раисы Алексеевны к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Шундеев В.М., Шундеева Н.Н., Горина Ю.Ф., действующая в интересах Горина И.А. и Боровикова Р.А., являясь собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> обратились в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском к ответчикам о признании права собственности на занимаемый земельный участок за Шундевыми и Гориным И.А. площадью <данные изъяты> кв. метра, за Боровиковой Р.А.-<данные изъяты> кв. метров по основаниям ст. 36 ЖК РФ. Шундеев В.М., Шундеева Н.Н., Горина Ю.Ф., действующая в интересах Горина И.А. в судебное заседание не явились при надлежащем извещении. Представитель истцов Костырева Е.Б. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что блокированный жилой дом по указанному адресу был возведен в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения горисполкома о предоставлении земельных участков заводу «Вторчермет» под жилую застройку для своих работников Истцы вселены в жилые помещения на основании ордеров. В соответствии с законом о приватизации Шундеевы и Боровикова оформили право собственности на занимаемые квартиры. Истцы возражают против предложения КУиЗО г. Челябинска о предоставлении в собственность земельного участка только под домом- <данные изъяты> кв. метра. С ДД.ММ.ГГГГ года границы земельного участка не изменялись, помимо жилого дома на нем находятся сараи и весь участок необходим для обслуживания жилого дома. Боровикова Р.А. в судебном заседании поддержала иск в полном объеме. Пояснила, что дом сразу выстроен двухквартирным и земельный участок был огорожен. В ДД.ММ.ГГГГ году её семью в этот дом переселил завод из барака. Рядом расположенные участки также застраивались и больше 50 лет границы земельного участка не изменялись. Администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежаще ( л.д.62-63). Выслушав истца и представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Шундееву В.М., Шундеевой Н.Н.. Горину И.А. принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>. Горина Ю.В. является законным представителем <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственником <адрес> по <адрес> в <адрес> является ФИО5. Данные обстоятельства подтверждены свидетельствами о государственной регистрации права собственности, договором безвозмездной передачи Челябинским объединением Вторчермет квартир в совместную собственность граждан, свидетельством о праве на наследство по закону, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.14-21,68). Из материалов дела известно, что решениями Челябинского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и №/а от ДД.ММ.ГГГГ заводу «Вторчермет» отведены земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов в квартале севернее <адрес> ( л.д.35-36). В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен жилой дом с элементами озеленения и благоустройства. В силу статьи 252 Гражданского кодекса российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено по соглашению сторон. Согласно межевым планам <адрес> по пер.Электролитному в <адрес> занимает земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, <адрес> по <данные изъяты> в <адрес> занимает земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров ( л.д. 37-48) Из протокола общего собрания собственников помещений жилого <адрес> по <данные изъяты> в <адрес> известно, что ФИО1, ФИО2, ФИО7, действующая в интересах ФИО4 и ФИО5, единогласно приняли решение об оформлении права собственности на занимаемый земельный участок ( л.д.22). Из материалов дела известно, что администрацией <адрес> подготовлен проект распоряжения о передаче в собственность истцам земельного участка по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв. метра. Из ситуационного плана и письма Главного Управления архитектуры и градостроительства <адрес> известно, что жилой <адрес> по пер.Электролитному в <адрес> находится в зоне инженерно-транспортной инфраструктуры ( л.д.31,69,70). Согласно справке профкома ОАО «Челябвтормет» жилой дом по адресу <адрес>, пер. Электролитный, <адрес> был сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.34). Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В силу части 2 статьи 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане- собственники зданий, строений, сооружений. Согласно п.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст. 10 Конституции СССР 1936 года и Конституции РСФСР 1937 года, действовавшей на момент предоставление указанных квартир Жилиным и Шатровой право личной собственности граждан на жилой дом и подсобное домашнее хозяйство, охранялось законом. В целях единства в законодательстве, регулирующим право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов, и в соответствии со ст. 10 Конституции РСФСР Президиум Верховного Совета СССР в Указе от ДД.ММ.ГГГГ установил, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Следовательно, земельные участки по адресу <адрес>, <адрес> находились в бессрочном пользовании граждан с момента сдачи дома в эксплуатацию и первоначального заселения т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО7, действующая в интересах ФИО4, ФИО5 имели право зарегистрировать право собственности на занимаемый земельный участок, находящийся в их бессрочном пользовании с момента вселения в квартиры по адресу: г. <адрес>. Из материалов дела установлено, что истцы обращались в администрацию <адрес> с заявлением о выделении в собственность занимаемого земельного участка (л.д.9-11). Предоставление в собственность земельного участка меньшей площади- только находящегося под жилым домом противоречит статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации поскольку на придомовой территории находятся элементы благоустройства и озеленения земельного участка, вспомогательные постройки, необходимые для эксплуатации жилого дома усадебного типа. Из технических паспортов на квартиры №№1,2 <адрес> по пер. Электролитному в <адрес> известно, что фактическая площадь земельного участка, занимаемого жилым домом и вспомогательными строениями составляет <данные изъяты> кв. метра ( л.д.28). Планируемое расширение <адрес> в <адрес> не является препятствием для предоставления в собственность истцам занимаемого земельного участка. Жилой дом по адресу <адрес> расположен в зоне существующей застройки с 1949 года. В соответствии с п.4 ч.1 ст.34 ст. Градостроительного Кодекса РФ при проведении и зонировании территорий должны быть учтены сложившееся планировка территорий и существующее землепользование. Порядок изъятия земельных участков для нужд муниципалитета определен статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации, при этом собственникам земельных участков должны быть предоставлены гарантии, предусмотренные ст. 63 Земельного кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.. Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : признать право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу <адрес> <адрес>. Признать право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу <адрес>, переулок Электролитный, <адрес>. Признать право собственности ФИО4 на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу <адрес>, переулок Электролитный, <адрес>. Признать право собственности ФИО5 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров расположенный по адресу <адрес>, переулок Электролитный, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение. Председательствующий Л.В.Икаева