Дело №2-2378/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2011 года

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Л.В. Федосеевой

при секретаре И.В. Абрамовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Алексея Александровича к Администрации г.Челябинска, Администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Лебедев А.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Челябинска, Администрации Курчатовского района г. Челябинска, о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> г.Челябинска.

Свои требования мотивировал тем, что вышеуказанная квартира была предоставлена ему Постановлением Главы Администрации Советского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №, вселился в квартиру по ордеру и до настоящего времени проживает в ней, несет бремя содержания.

Указала, что решив использовать свое право на приватизацию жилого помещения, он обратился в МУП «Центр по приватизации жилья» с заявлением и получил отказ в приватизации в связи с тем, что указанная квартира не значится в реестрах муниципальной, федеральной и собственности Челябинской области. Он свое право на приватизацию не использовал.

Истец Лебедев А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, с участием своего представителя.

Представитель истца Тихомирова Т.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что отсутствие спорной квартиры в реестрах муниципальной и федеральной собственности не должны ущемлять прав истца на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Представители ответчиков Администрации г.Челябинска, Администрации Курчатовского г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представители третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (УФРС), Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (КУИЗО), МУП «Центр по приватизации жилья», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец вселен по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в квартиру <адрес> г.Челябинска ( л.д. 7), дом является капитальным строением, что подтверждается техническим описанием квартиры (л.д.10).

Отсутствие права собственности на данное имущество подтверждается сведениями, представленными в суд ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д. 9), выпиской Управления Росреестра по Челябинской области ( л.д. 29).

Установлено также, что истец с <данные изъяты> постоянно проживает в спорной квартире, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу ( л.д. 8), несет бремя ее содержания.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, истец обращался с заявлением о приватизации спорной квартиры в МУП «Центр по приватизации жилья», однако получил отказ со ссылкой на то, что квартира не значится в реестрах муниципальной, областной и федеральной собственности (л.д. 14).

Отсутствие спорной квартиры в указанных реестрах подтверждается также письмами Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11), Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13), Управления имущества Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

Отсутствие юридических собственников спорного жилого помещения лишило истца возможности приватизировать занимаемую им квартиру, хотя такое право ему принадлежит по закону, ранее использовано не было ( л.д.9).

Поскольку истец имеет право пользование спорной квартирой, исходя из смысла действующего законодательства, он вправе безвозмездно получить в собственность занимаемую им квартиру.

Учитывая, что при рассмотрении данного дела был установлен факт нарушения права истца на приватизацию занимаемой им квартиры, которое в соответствии со ст.12 ГК РФ может быть восстановлено путем признания за ним права собственности на спорную квартиру, суд полагает правильным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедева Алексея Александровича к Администрации г.Челябинска, Администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Лебедевым Алексеем Александровичем право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: г. Челябинск<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Л.В. Федосеева