дело №2-2624/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2011 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре Ю.В.Хвостик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальмухаметовой Альфии Маинафовны к администрации Курчатовского района г. Челябинска о возложении обязанности по предоставлению земельного участка в аренду,

у с т а н о в и л:

Вальмухаметова И.Н. обратилась в суд с иском о возложении обязанности на администрацию Курчатовского района г. Челябинска предоставить в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу <адрес> В обоснование требований указано, что жилой дом по указанному адресу построен в ДД.ММ.ГГГГ году истцом и её супругом. Земельный участок поставлен на кадастровый участок, правообладателем является супруг истца ( л.д.6-10).

Истец Вальмухаметова И.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Администрация Курчатовского района г. Челябинска в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежаще.

Выслушав истца и представителя истца Тарасову Л.Л., поддержавшую доводы доверителя, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 22 Земельного Кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 ст. 27 Земельного Кодекса РФ могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством.

В силу ст.29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес> расположены самовольные постройки: основное здание ( лит. «А») общей площадью <данные изъяты> кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены справкой ОГУП «Обл.ЦТИ», техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом (л.д. 18-28, 40).

Из материалов дела известно, что администрацией Курчатовского района г. Челябинска было отказано истцу в предоставлении занимаемого земельного участка в связи с тем, что на испрашиваемом земельном участке расположены самовольные постройки собственник которых не известен. Истец по месту пребывания зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Постоянно ФИО1 зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д.10.).

Из материалов дела известно, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу <адрес> на кадастровый учет поставлен ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Земельному участку присвоен кадастровый номер № ( л.д.35)

Из межевого плана № установлено, что фактическая площадь земельного участка по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> кв. метров ( л.д.21-28).

Из справки ОУФМС по Челябинской области в Курчатовском районе и свидетельстве о регистрации по месту пребывания известно, что истец постоянно зарегистрирована по адресу <адрес> По адресу <адрес> ФИО4 имеет временную регистрацию ( л.д.33, 51).

Владельцем соседнего домовладения по адресу, <адрес> является ФИО6( отец ФИО7)

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что владельцем самовольной постройки указан ФИО8. Площадь земельного участка, занимаемого строением на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> кв. метра (л.д. 99-100).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Системное толкование п. 3 ст. 222 ГК РФ и пунктов №№2, 4 Порядка оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации существующих объектов индивидуального жилого фонда, расположенных на территории г. Челябинска, утвержденного Решением Челябинской городской Думы от 02.09.2010 № 16/30 позволяет сделать вывод, что с заявлением в администрацию района в городе Челябинске, на территории которой расположен земельный участок, вправе обратиться гражданин, заинтересованный в предоставлении занимаемого земельного участка, который возвел самовольное строение до 2004 года.

Из представленных доказательств судом установлено, что самовольные постройки по адресу <адрес> возведены супругами ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ФИО7 Однако площадь запрашиваемого участка значительно превышает площадь участка занимаемого строением по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год и площадь земельного участка, поставленного на кадастровый учет.

Сведений о правовом зонировании запрашиваемого земельного участка истцом не представлено.

Таким образом, у суда нет оснований возлагать на администрацию Курчатовского района обязанность по предоставлению в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес>.

На основании изложенного, Вальмухаметовой А.М.. надлежит отказать в иске в полном объеме.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

отказать Вальмухаметовой Альфие Маинафовне в иске о возложении обязанности на администрацию Курчатовского района г. Челябинске по предоставлению в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Челябинский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева