дело № 2-2251/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре Ю.В.Хвостик

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канайкиной Ирины Николаевны к администрации Курчатовского района г. Челябинска о возложении обязанности на администрацию Курчатовского района по предоставлению земельного участка в аренду,

у с т а н о в и л:

Канайкина И.Н. обратилась в суд с иском о возложении обязанности на администрацию Курчатовского района г. Челябинска предоставить в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу <адрес> по основаниям ст. 28,29 Земельного кодекса Российской Федерации. В обоснование требований указано, что жилой дом по адресу <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году отцом истца- ФИО3 без соответствующего разрешения и является самовольной постройкой. Истец проживает в указанном доме совместно с родителями. Поскольку отец не претендует на получение земельного участка в аренду полагает, что администрация Курчатовского района обязана предоставить истцу запрашиваемый земельный участок ( л.д.6-10).

Истец Канайкина И.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Администрация Курчатовского района г. Челябинска в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежаще.

Третье лицо Мигачев Н.Б. в судебном заседании поддержал требования истца. Пояснил суду, что Канайкина И.Н. приходится ему дочерью. Дом по указанному адресу строил он и не возражает, чтобы документы были оформлены на дочь. Дом по адресу <адрес> построен его тестем ФИО7

Выслушав истца и представителя истца ФИО4, поддержавшую доводы доверителя, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 22 Земельного Кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 ст. 27 Земельного Кодекса РФ могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством.

В силу ст.29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес> расположены самовольные постройки: основное здание ( лит. «А», «а») общей площадью <данные изъяты> кв. метра, ДД.ММ.ГГГГ год постройки и надворные постройки: баня, 4 сарая, 3 навеса, уборная и скважина (лит. Г-Г9). Данные обстоятельства подтверждены справкой ОГУП «Обл.ЦТИ», техническими паспортами, схемой участка (л.д. 13-17,19).

Из материалов дела известно, что администрацией Курчатовского района г. Челябинска было отказано истцу в предоставлении занимаемого земельного участка в связи с тем, что на испрашиваемом земельном участке расположены самовольные постройки ДД.ММ.ГГГГ года, собственник которых не известен. Истец зарегистрирована по адресу <адрес>, 2 (л.д.18.).

Из материалов дела известно, что на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес> поставлен ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Земельному участку присвоен кадастровый номер №.

Из межевого плана № установлено, что фактическая площадь земельного участка по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> кв. метров ( л.д.22-28).

Канайкина И.Н. является родной дочерью ФИО3, что подтверждено свидетельствами о рождении и браке ( л.д.38-39).

По сведениям из домовых книг истец постоянно зарегистрирована по адресу <адрес> по адресу <адрес> Канайкина И.Н. имеет временную регистрацию ( л.д.40-53)

Из материалов дела известно, что решением Металлургического райисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан пользователем помещения по адресу <адрес> без права продажи ( л.д.62).

Согласно представленным квитанциям ФИО3 является плательщиком земельного налога по указанному адресу, оплачивает страховые взносы на строение, электроэнергию ( л.д.30-37,63-65).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Системное толкование п. 3 ст. 222 ГК РФ и пунктов №№2, 4 Порядка оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации существующих объектов индивидуального жилого фонда, расположенных на территории г. Челябинска, утвержденного Решением Челябинской городской Думы от 02.09.2010 № 16/30 позволяет сделать вывод, что с заявлением в администрацию района в городе Челябинске, на территории которой расположен земельный участок, вправе обратиться гражданин, заинтересованный в предоставлении занимаемого земельного участка, который возвел самовольное строение до 2004 года.

Из представленных суду доказательств установлено, что самовольные постройки по адресу <адрес> в <данные изъяты> году возведены ФИО3. Нежелание ФИО3 оформлять вещное право аренды на занимаемый участок не порождает у Канайкиной И.Н., которая не возводила строение, права на такое обращение.

Таким образом, у суда нет оснований возлагать на администрацию Курчатовского района обязанность по предоставлению в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес>.

На основании изложенного, Канайкиной И.Н. надлежит отказать в иске в полном объеме.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

отказать Канайкиной Ирине Николаевне в иске о возложении обязанности на администрацию Курчатовского района г. Челябинска предоставить в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева