Дело №2-2779/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Цараковой А.П.

при секретаре Завадской Е.Ю.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гирфановой Фании Каримовны к Администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

Гирфанова Ф.К. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, <адрес> <адрес><адрес>.

В обоснование иска указано, что истец в соответствии с договором-обязательством на владение и эксплуатацию гаража от ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом более <данные изъяты> лет, оплачивает членские взносы (л.д.6).

В судебном заседании Гирфанова Ф.К. участия не принимала, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Гирфановой Ф.К. – Якушкина А.А., действующая по доверенности, на заявленных требованиях в объеме и по основаниям, изложенным в иске, настаивала.

Ответчик: представитель администрации Курчатовского района г. Челябинска, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица: Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации г. Челябинска № 1041 от 13.08.1993 года <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> га отведен для проектирования и строительства гаражей, что также подтверждено архитектурно-планировочным заданием, Уставом (л.д.15,31-32,38-50).

Из материалов дела известно, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Гирфановой Ф.К. подписан договор-обязательство о совместном владении и эксплуатации гаража № (л.д. 6-7,28).

На земельном участке по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, <адрес> <адрес> <адрес> находится гараж № площадью <данные изъяты> кв. метра, что подтверждено техническим и кадастровым паспортами помещения (л.д.8-11,12-13).

Судом установлено, что согласно сведениям из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация юридического лица - Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по ул. Волховской» (л.д.35,37).

Согласно справки Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по <адрес>», установлено, что Гирфанова Ф.К. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в реестре владельцев гаражей Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по <адрес>» и является владельцем гаража № по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.29)

По сведениям <данные изъяты> и <данные изъяты> гараж № №, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, <адрес> <адрес><адрес>, юридических владельцев не имеет, в собственности не числится, запись о регистрации прав на данный гараж отсутствует (л.д.23,27).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Гирфанова Ф.К. возвела гараж в соответствии с договором-обязательством и постановлением Главы администрации г. Челябинска от 13.08.1993 года № 1041. Муниципалитет, в лице Главы администрации г. Челябинска, издавая постановление о разрешении проектирования и строительства гаражей, предоставил земельный участок застройщику. Таким образом, указанный гараж не является самовольной постройкой, а возведен истцом для себя с соблюдением закона. Неисполнение застройщиком обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и передаче в собственности созданного объекта недвижимости не являются препятствием для признания за истцом права собственности на указанный гараж. Требования истца в части признания права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, <адрес> <адрес><адрес> основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гирфановой Фании Каримовны удовлетворить.

Признать право собственности Гирфановой Фании Каримовны на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: