№ 2-2108/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Л.В. Икаевой

при секретаре Ю.В. Хвостик

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело с участием истца Кирилловой Н.Д. по иску Кирилловой Натальи Дмитриевны к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении перепланированного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Кириллова Н.Д. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии по основаниям ст. 29 ЖК РФ (л.д.6-7, 12-14).

Истец Кириллова Н.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Вторым сособственником являлся <данные изъяты> Квартира была со смежными комнатами. Перепланировка заключается в возведении перегородок и созданием изолированных комнат и коридора.

Администрация Курчатовского района г. Челябинска своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежаще, возражений по иску в суд не представила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Кириллова Н.Д. и ФИО8., являясь собственниками квартиры <адрес> произвели перепланировку внутренних помещений квартиры. Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права, планом квартиры (л.д.11,16-18).

Согласно ст. 21 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» от 17.11.1995 года изменения архитектурного объекта (достройка, перестройка, перепланировка) осуществляются в соответствии с ГК РФ и договором на создание и использование архитектурного проекта.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства должна быть произведена на основании разрешения уполномоченных органов.

В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из плана квартиры до и после реконструкции известно, что в квартире <адрес> произведен монтаж перегородки, демонтаж перегородки с дверным проёмом, монтаж перегородки с дверным проемом при производстве этих работ несущие конструкции не задействованы. Произведенная перепланировка соответствует действующим нормам и правилам строительного проектирования, не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не затрагивает несущие способности здания, не изменяет его системы инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д.8, 21-22).

Администрация Курчатовского района г. Челябинска не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведённой перепланировкой в квартире <адрес> (л.д.19).

Из свидетельства о смерти известно, что <данные изъяты> ( л.д.9).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Поскольку истцом представлены доказательства соответствия перепланировки градостроительным регламентам, санитарным и строительным нормам и правилам квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Кирилловой Н.Д. о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с произведенной перепланировкой законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> с демонтажем и монтажом внутренних перегородок.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В. Икаева